Estimation immobilière — Rue Sadi Carnot, Noiseau
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sadi Carnot, Noiseau, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sadi Carnot, Noiseau
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noiseau
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 229 700 € | 62.28 m² | 3 688 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 290 000 € | 77.78 m² | 3 728 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 231 000 € | 66.73 m² | 3 462 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 303 500 € | 76 m² | 3 993 €/m² | 06/11/2024 | 4 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 214 000 € | 54.89 m² | 3 899 €/m² | 15/05/2024 | 3 p. |
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 288 000 € | 74.25 m² | 3 879 €/m² | 28/11/2023 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 245 000 € | 63.84 m² | 3 838 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 200 000 € | 58.44 m² | 3 422 €/m² | 02/03/2023 | 3 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 232 800 € | 63 m² | 3 695 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 160 000 € | 44.82 m² | 3 570 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 250 000 € | 58.03 m² | 4 308 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 248 000 € | 63.46 m² | 3 908 €/m² | 11/02/2022 | 3 p. |
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 185 000 € | 45.05 m² | 4 107 €/m² | 07/02/2022 | 2 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 238 000 € | 63.45 m² | 3 751 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 227 250 € | 63.07 m² | 3 603 €/m² | 01/10/2021 | 2 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 307 000 € | 76.49 m² | 4 014 €/m² | 28/05/2021 | 4 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 255 000 € | 67.42 m² | 3 782 €/m² | 01/02/2021 | 3 p. |
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 258 000 € | 62.21 m² | 4 147 €/m² | 14/01/2021 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 234 000 € | 58.44 m² | 4 004 €/m² | 29/09/2020 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 289 000 € | 77.65 m² | 3 722 €/m² | 15/09/2020 | 4 p. |
| 8 RUE SADI CARNOT, Noiseau | 240 000 € | 64.15 m² | 3 741 €/m² | 17/07/2020 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 161 100 € | 44.73 m² | 3 602 €/m² | 27/01/2020 | 2 p. |
| 8 B RUE SADI CARNOT, Noiseau | 215 000 € | 61.02 m² | 3 523 €/m² | 03/12/2018 | 3 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 252 000 € | 77.64 m² | 3 246 €/m² | 25/10/2017 | 4 p. |
| 8 T RUE SADI CARNOT, Noiseau | 137 500 € | 44.82 m² | 3 068 €/m² | 28/04/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noiseau
Le prix moyen au m² à Noiseau (94880) ressort à 3 748 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2017 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 344 €/m² (P20) et 3 899 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 725 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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