Estimation immobilière — Rue Pierre Curie, Noiseau
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Curie, Noiseau, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Curie, Noiseau
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noiseau
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 B RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 440 000 € | 88 m² | 5 000 €/m² | 24/10/2025 | 4 p. |
| 39 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 240 000 € | 68 m² | 3 529 €/m² | 28/11/2024 | 3 p. |
| 352 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 470 000 € | 108 m² | 4 352 €/m² | 30/08/2024 | 5 p. |
| 8 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 240 385 € | 82.8 m² | 2 903 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 42 B RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 420 000 € | 74 m² | 5 676 €/m² | 16/11/2023 | 4 p. |
| 31 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 400 000 € | 64 m² | 6 250 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 26 B RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 492 150 € | 112 m² | 4 394 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 5 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 300 000 € | 55 m² | 5 455 €/m² | 19/07/2021 | 3 p. |
| 51 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 355 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 347 000 € | 64 m² | 5 422 €/m² | 05/08/2020 | 3 p. |
| 14 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 355 000 € | 82 m² | 4 329 €/m² | 16/06/2020 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 430 000 € | 132 m² | 3 258 €/m² | 21/12/2018 | 5 p. |
| 65 B RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 372 000 € | 64 m² | 5 813 €/m² | 14/12/2018 | 5 p. |
| 29 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 405 000 € | 114 m² | 3 553 €/m² | 30/04/2018 | 4 p. |
| 22 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 327 000 € | 68 m² | 4 809 €/m² | 23/02/2018 | 3 p. |
| 344 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 390 000 € | 110 m² | 3 545 €/m² | 27/12/2017 | 3 p. |
| 19 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 335 000 € | 89 m² | 3 764 €/m² | 12/12/2016 | 4 p. |
| 46 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 275 000 € | 53 m² | 5 189 €/m² | 17/10/2016 | 3 p. |
| 21 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 386 000 € | 112 m² | 3 446 €/m² | 04/12/2015 | 5 p. |
| 477 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 530 000 € | 110 m² | 4 818 €/m² | 03/11/2015 | 4 p. |
| 38 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 449 000 € | 136 m² | 3 301 €/m² | 27/04/2015 | 5 p. |
| 9 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 372 500 € | 140 m² | 2 661 €/m² | 07/10/2014 | 7 p. |
| 384 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 €/m² | 26/08/2014 | 3 p. |
| 47 RUE PIERRE CURIE, Noiseau | 270 000 € | 58 m² | 4 655 €/m² | 22/01/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noiseau
Le prix moyen au m² à Noiseau (94880) ressort à 4 381 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/01/2014 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 496 €/m² (P20) et 5 282 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 373 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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