Estimation immobilière — Rue Du Pdt J F Kennedy, Noiseau
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Pdt J F Kennedy, Noiseau, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Pdt J F Kennedy, Noiseau
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noiseau
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 289 000 € | 98 m² | 2 949 €/m² | 31/10/2023 | 5 p. |
| 9 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 355 000 € | 86 m² | 4 128 €/m² | 28/06/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 275 000 € | 63 m² | 4 365 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 313 334 € | 70 m² | 4 476 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 222 000 € | 52 m² | 4 269 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 281 000 € | 61 m² | 4 607 €/m² | 22/06/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 264 000 € | 59 m² | 4 475 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 319 000 € | 77 m² | 4 143 €/m² | 30/04/2021 | 4 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 280 000 € | 70.17 m² | 3 990 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 264 000 € | 58 m² | 4 552 €/m² | 26/03/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 276 000 € | 69 m² | 4 000 €/m² | 09/03/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 231 830 € | 64.38 m² | 3 601 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 194 000 € | 38 m² | 5 105 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 212 000 € | 42 m² | 5 048 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 183 000 € | 40 m² | 4 575 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 195 000 € | 41 m² | 4 756 €/m² | 23/12/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 270 000 € | 64 m² | 4 219 €/m² | 07/12/2020 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 181 000 € | 43 m² | 4 209 €/m² | 30/10/2020 | 2 p. |
| 12 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 150 000 € | 41.21 m² | 3 640 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 185 000 € | 44 m² | 4 205 €/m² | 21/09/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 245 000 € | 55 m² | 4 455 €/m² | 07/09/2020 | 3 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 200 000 € | 44 m² | 4 545 €/m² | 29/07/2020 | 2 p. |
| 45 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 326 000 € | 78 m² | 4 179 €/m² | 01/07/2020 | 4 p. |
| 10 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 171 000 € | 37 m² | 4 622 €/m² | 18/06/2020 | 2 p. |
| 4 RUE DU PDT J F KENNEDY, Noiseau | 220 000 € | 64.34 m² | 3 419 €/m² | 02/06/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noiseau
Le prix moyen au m² à Noiseau (94880) ressort à 4 261 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/06/2020 au 31/10/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 368 €/m² (P20) et 4 549 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 179 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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