Estimation immobilière — Rue Saint Sebastien, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Sebastien, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Sebastien, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 730 000 € | 127 m² | 5 748 €/m² | 20/12/2024 | 6 p. |
| 12 B RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 466 800 € | 59.3 m² | 7 872 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 6 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 573 200 € | 75 m² | 7 643 €/m² | 21/06/2024 | 4 p. |
| 12 B RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 863 730 € | 96.07 m² | 8 991 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 12 B RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 670 000 € | 83.24 m² | 8 049 €/m² | 28/12/2023 | 4 p. |
| 15 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 410 500 € | 68 m² | 6 037 €/m² | 07/12/2023 | 3 p. |
| 16 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 345 400 € | 41.26 m² | 8 371 €/m² | 03/01/2023 | 2 p. |
| 5 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 248 000 € | 35 m² | 7 086 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 15 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 330 000 € | 48 m² | 6 875 €/m² | 27/06/2022 | 2 p. |
| 13 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 850 000 € | 102 m² | 8 333 €/m² | 21/02/2022 | 5 p. |
| 9 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 480 000 € | 85 m² | 5 647 €/m² | 14/12/2021 | 3 p. |
| 12 B RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 883 300 € | 99.15 m² | 8 909 €/m² | 14/10/2021 | 4 p. |
| 13 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 718 000 € | 112 m² | 6 411 €/m² | 26/08/2021 | 5 p. |
| 13 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-sur-Marne | 250 000 € | 70 m² | 3 571 €/m² | 30/09/2020 | 3 p. |
| 15 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 245 000 € | 39 m² | 6 282 €/m² | 29/10/2018 | 1 p. |
| 11 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 479 330 € | 81 m² | 5 918 €/m² | 02/08/2018 | 4 p. |
| 13 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 447 000 € | 73 m² | 6 123 €/m² | 19/07/2018 | 3 p. |
| 15 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 392 500 € | 68 m² | 5 772 €/m² | 25/06/2018 | 2 p. |
| 15 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 415 000 € | 78 m² | 5 321 €/m² | 16/02/2018 | 3 p. |
| 13 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 250 000 € | 50 m² | 5 000 €/m² | 25/09/2017 | 2 p. |
| 12 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 1 050 000 € | 176 m² | 5 966 €/m² | 03/08/2017 | 5 p. |
| 16 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 655 788 € | 58.15 m² | 11 278 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 5 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 180 000 € | 25 m² | 7 200 €/m² | 17/07/2017 | 1 p. |
| 15 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 140 000 € | 34 m² | 4 118 €/m² | 04/07/2017 | 1 p. |
| 16 RUE SAINT SEBASTIEN, Nogent-Sur-Marne | 230 000 € | 27 m² | 8 519 €/m² | 24/03/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 841 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2017 au 20/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 728 €/m² (P20) et 8 341 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 411 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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