Estimation immobilière — Rue Pasteur, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 415 000 € | 60.65 m² | 6 843 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 6 B RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 574 000 € | 105.25 m² | 5 454 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 215 000 € | 37 m² | 5 811 €/m² | 04/03/2025 | 2 p. |
| 6 B RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 507 000 € | 86.43 m² | 5 866 €/m² | 05/11/2024 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 658 400 € | 98.04 m² | 6 716 €/m² | 27/08/2024 | 4 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 159 500 € | 30 m² | 5 317 €/m² | 07/03/2024 | 2 p. |
| 4 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 123 810 € | 19 m² | 6 516 €/m² | 15/06/2023 | 1 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 254 000 € | 44.31 m² | 5 732 €/m² | 19/04/2023 | 2 p. |
| 6 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 163 000 € | 23.01 m² | 7 084 €/m² | 27/03/2023 | 1 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 215 000 € | 26.21 m² | 8 203 €/m² | 03/02/2023 | 1 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 180 000 € | 27 m² | 6 667 €/m² | 20/12/2022 | 1 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 251 000 € | 47 m² | 5 340 €/m² | 18/11/2022 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 288 500 € | 44.04 m² | 6 551 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 281 559 € | 46 m² | 6 121 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 112 750 € | 37.21 m² | 3 030 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 131 000 € | 21.33 m² | 6 142 €/m² | 14/09/2022 | 1 p. |
| 4 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 355 000 € | 51 m² | 6 961 €/m² | 14/09/2022 | 3 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 250 000 € | 37.02 m² | 6 753 €/m² | 26/08/2022 | 2 p. |
| 6 B RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 285 000 € | 42.12 m² | 6 766 €/m² | 06/04/2022 | 2 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 430 000 € | 58.71 m² | 7 324 €/m² | 04/04/2022 | 3 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 188 000 € | 23.95 m² | 7 850 €/m² | 28/01/2022 | 1 p. |
| 6 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 100 000 € | 16.1 m² | 6 211 €/m² | 13/01/2022 | 1 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 164 000 € | 23.76 m² | 6 902 €/m² | 05/01/2022 | 1 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 280 000 € | 47.03 m² | 5 954 €/m² | 15/11/2021 | 2 p. |
| 4 RUE PASTEUR, Nogent-sur-Marne | 102 000 € | 12.07 m² | 8 451 €/m² | 15/11/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 423 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/11/2021 au 30/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 983 €/m² (P20) et 6 861 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 733 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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