Estimation immobilière — Rue Marceau, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marceau, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marceau, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 310 068 € | 57 m² | 5 440 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 55 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 258 000 € | 40.54 m² | 6 364 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 403 029 € | 79 m² | 5 102 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 10 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 535 000 € | 98 m² | 5 459 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 8 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 608 000 € | 92 m² | 6 609 €/m² | 08/10/2024 | 5 p. |
| 16 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 860 000 € | 130 m² | 6 615 €/m² | 16/09/2024 | 4 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 395 332 € | 75 m² | 5 271 €/m² | 16/04/2024 | 4 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 298 998 € | 59 m² | 5 068 €/m² | 24/07/2023 | 3 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 181 398 € | 35 m² | 5 183 €/m² | 10/07/2023 | 1 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 238 590 € | 43.04 m² | 5 543 €/m² | 23/05/2023 | 2 p. |
| 53 B RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 115 000 € | 16.64 m² | 6 911 €/m² | 02/05/2023 | 1 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 309 969 € | 59.6 m² | 5 201 €/m² | 27/03/2023 | 3 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 235 224 € | 43 m² | 5 470 €/m² | 24/01/2023 | 2 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 325 215 € | 60 m² | 5 420 €/m² | 16/01/2023 | 3 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 306 702 € | 59 m² | 5 198 €/m² | 07/12/2022 | 3 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 261 063 € | 47 m² | 5 555 €/m² | 17/11/2022 | 2 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 409 167 € | 79 m² | 5 179 €/m² | 16/11/2022 | 4 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 417 681 € | 78 m² | 5 355 €/m² | 02/11/2022 | 4 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 203 148 € | 40 m² | 5 079 €/m² | 26/10/2022 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 655 000 € | 100 m² | 6 550 €/m² | 26/10/2022 | 5 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 419 200 € | 79 m² | 5 306 €/m² | 20/10/2022 | 4 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 398 800 € | 79.85 m² | 4 994 €/m² | 20/10/2022 | 4 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 238 887 € | 43 m² | 5 556 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 312 400 € | 59 m² | 5 295 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 42 RUE MARCEAU, Nogent-sur-Marne | 304 400 € | 57 m² | 5 340 €/m² | 21/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 5 563 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/09/2022 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 243 €/m² (P20) et 6 520 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 960 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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