Estimation immobilière — Rue Jules Ferry, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Ferry, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Ferry, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 590 000 € | 82.28 m² | 7 171 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 2 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 70 000 € | 32.57 m² | 2 149 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 2 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 150 000 € | 57.62 m² | 2 603 €/m² | 13/03/2025 | 3 p. |
| 3 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 370 000 € | 58.24 m² | 6 353 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 4 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 385 000 € | 57.05 m² | 6 748 €/m² | 21/06/2024 | 3 p. |
| 2 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 82 000 € | 14 m² | 5 857 €/m² | 18/06/2024 | 1 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 790 000 € | 111.45 m² | 7 088 €/m² | 21/03/2024 | 4 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 318 000 € | 39.8 m² | 7 990 €/m² | 08/02/2024 | 2 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 750 000 € | 112.36 m² | 6 675 €/m² | 08/12/2023 | 5 p. |
| 2 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 395 000 € | 62.47 m² | 6 323 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 772 000 € | 112.34 m² | 6 872 €/m² | 05/07/2023 | 4 p. |
| 3 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 310 000 € | 58.49 m² | 5 300 €/m² | 23/06/2023 | 4 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 540 000 € | 68 m² | 7 941 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 705 000 € | 90.9 m² | 7 756 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 720 000 € | 97.71 m² | 7 369 €/m² | 03/05/2023 | 4 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 727 000 € | 91.93 m² | 7 908 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 243 000 € | 27.64 m² | 8 792 €/m² | 15/02/2023 | 1 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 712 277 € | 89 m² | 8 003 €/m² | 30/01/2023 | 4 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 726 000 € | 137.11 m² | 5 295 €/m² | 24/01/2023 | 3 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 405 000 € | 57.21 m² | 7 079 €/m² | 08/11/2022 | 2 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 249 500 € | 27.42 m² | 9 099 €/m² | 21/09/2022 | 1 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 650 500 € | 94.41 m² | 6 890 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 4 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 360 000 € | 54.26 m² | 6 635 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 255 000 € | 27.47 m² | 9 283 €/m² | 08/07/2022 | 1 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Nogent-sur-Marne | 593 000 € | 65 m² | 9 123 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 892 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2022 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 088 €/m² (P20) et 7 764 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 323 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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