Estimation immobilière — Rue Jean Moulin, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Moulin, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Moulin, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 466 000 € | 63.87 m² | 7 296 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 478 000 € | 77 m² | 6 208 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 263 000 € | 38.62 m² | 6 810 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 346 000 € | 60 m² | 5 767 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 1 B RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 692 500 € | 95.04 m² | 7 286 €/m² | 16/12/2024 | 4 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 520 000 € | 73.35 m² | 7 089 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 400 000 € | 60 m² | 6 667 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 334 000 € | 54.58 m² | 6 119 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 1 B RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 780 000 € | 102.74 m² | 7 592 €/m² | 29/03/2023 | 4 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 425 000 € | 57.55 m² | 7 385 €/m² | 01/02/2023 | 3 p. |
| 1 B RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 370 000 € | 42.54 m² | 8 698 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 1 B RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 240 465 € | 84.45 m² | 2 847 €/m² | 05/12/2022 | 4 p. |
| 3 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 410 000 € | 42 m² | 9 762 €/m² | 21/06/2022 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 295 000 € | 39.15 m² | 7 535 €/m² | 03/02/2022 | 2 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 355 000 € | 59 m² | 6 017 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 3 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 369 500 € | 46.82 m² | 7 892 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 270 000 € | 63.75 m² | 4 235 €/m² | 08/06/2020 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 420 000 € | 59 m² | 7 119 €/m² | 14/05/2020 | 3 p. |
| 1 B RUE JEAN MOULIN, Nogent-sur-Marne | 333 000 € | 43 m² | 7 744 €/m² | 31/01/2020 | 2 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-Sur-Marne | 532 000 € | 70.05 m² | 7 595 €/m² | 06/02/2019 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Nogent-Sur-Marne | 305 000 € | 57.5 m² | 5 304 €/m² | 01/02/2019 | 3 p. |
| 7 RUE JEAN MOULIN, Nogent-Sur-Marne | 227 500 € | 43.26 m² | 5 259 €/m² | 05/11/2018 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MOULIN, Nogent-Sur-Marne | 463 000 € | 63.64 m² | 7 275 €/m² | 31/07/2018 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Nogent-Sur-Marne | 315 000 € | 57.42 m² | 5 486 €/m² | 29/05/2018 | 3 p. |
| 7 RUE JEAN MOULIN, Nogent-Sur-Marne | 276 900 € | 46.61 m² | 5 941 €/m² | 26/02/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 677 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/02/2018 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 334 €/m² (P20) et 7 535 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 577 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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