Estimation immobilière — Rue Hoche, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Hoche, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Hoche, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 377 350 € | 68.37 m² | 5 519 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 7 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 600 000 € | 86 m² | 6 977 €/m² | 25/11/2025 | 4 p. |
| 4 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 445 000 € | 84 m² | 5 298 €/m² | 09/09/2025 | 4 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 121 000 € | 21.28 m² | 5 686 €/m² | 14/08/2025 | 1 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 127 000 € | 18.8 m² | 6 755 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 165 000 € | 30.84 m² | 5 350 €/m² | 16/10/2024 | 1 p. |
| 2 T RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 267 000 € | 51.46 m² | 5 189 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 8 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 380 000 € | 70.44 m² | 5 395 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 4 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 438 260 € | 84 m² | 5 217 €/m² | 17/06/2024 | 4 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 380 000 € | 91.05 m² | 4 174 €/m² | 15/05/2024 | 3 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 150 000 € | 29.22 m² | 5 133 €/m² | 02/04/2024 | 1 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 235 000 € | 40.55 m² | 5 795 €/m² | 22/02/2024 | 2 p. |
| 2 T RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 385 000 € | 69.91 m² | 5 507 €/m² | 16/02/2024 | 3 p. |
| 6 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 361 000 € | 66.9 m² | 5 396 €/m² | 14/11/2023 | 3 p. |
| 4 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 427 000 € | 71.34 m² | 5 985 €/m² | 27/10/2022 | 3 p. |
| 2 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 595 700 € | 103.69 m² | 5 745 €/m² | 30/08/2022 | 5 p. |
| 6 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 325 000 € | 50 m² | 6 500 €/m² | 01/08/2022 | 2 p. |
| 6 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 180 000 € | 28.84 m² | 6 241 €/m² | 13/07/2022 | 1 p. |
| 4 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 480 650 € | 84.02 m² | 5 721 €/m² | 08/07/2022 | 4 p. |
| 8 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 390 000 € | 65.97 m² | 5 912 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 1 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 310 000 € | 54 m² | 5 741 €/m² | 13/05/2022 | 2 p. |
| 2 T RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 374 350 € | 71.4 m² | 5 243 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 8 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 282 920 € | 44.8 m² | 6 315 €/m² | 15/11/2021 | 2 p. |
| 4 B RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 558 000 € | 82.18 m² | 6 790 €/m² | 22/10/2021 | 4 p. |
| 17 RUE HOCHE, Nogent-sur-Marne | 580 000 € | 119 m² | 4 874 €/m² | 18/10/2021 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 5 698 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/10/2021 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 627 €/m² (P20) et 5 891 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 339 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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