Estimation immobilière — Rue Henry Dunant, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henry Dunant, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henry Dunant, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 363 000 € | 80.64 m² | 4 501 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 266 000 € | 80.09 m² | 3 321 €/m² | 25/06/2025 | 4 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 260 000 € | 80 m² | 3 250 €/m² | 28/01/2025 | 4 p. |
| 12 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 326 300 € | 80 m² | 4 079 €/m² | 13/01/2025 | 4 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 284 500 € | 64.67 m² | 4 399 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 365 000 € | 80 m² | 4 563 €/m² | 18/03/2022 | 4 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 328 000 € | 65 m² | 5 046 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 280 000 € | 64.73 m² | 4 326 €/m² | 08/11/2021 | 3 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 307 025 € | 64.65 m² | 4 749 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 380 000 € | 80.25 m² | 4 735 €/m² | 23/09/2021 | 4 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 327 500 € | 65.07 m² | 5 033 €/m² | 28/04/2021 | 3 p. |
| 12 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 424 000 € | 79.75 m² | 5 317 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 12 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 332 000 € | 65.14 m² | 5 097 €/m² | 07/10/2020 | 3 p. |
| 13 RUE HENRY DUNANT, Nogent-sur-Marne | 202 000 € | 42.7 m² | 4 731 €/m² | 19/05/2020 | 2 p. |
| 12 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 376 000 € | 80 m² | 4 700 €/m² | 20/12/2018 | 4 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 306 000 € | 80 m² | 3 825 €/m² | 05/09/2018 | 4 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 262 000 € | 64.3 m² | 4 075 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 12 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 325 000 € | 65 m² | 5 000 €/m² | 27/06/2018 | 3 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 280 000 € | 65.09 m² | 4 302 €/m² | 26/04/2018 | 3 p. |
| 12 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 359 450 € | 80.17 m² | 4 484 €/m² | 01/12/2017 | 4 p. |
| 13 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 210 000 € | 39 m² | 5 385 €/m² | 12/10/2016 | 3 p. |
| 7 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 592 600 € | 156 m² | 3 799 €/m² | 17/06/2016 | 5 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 237 000 € | 64.77 m² | 3 659 €/m² | 08/04/2016 | 3 p. |
| 14 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 347 950 € | 80.05 m² | 4 347 €/m² | 01/10/2014 | 4 p. |
| 16 RUE HENRY DUNANT, Nogent-Sur-Marne | 312 500 € | 80 m² | 3 906 €/m² | 13/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 4 425 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2014 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 858 €/m² (P20) et 4 900 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 373 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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