Estimation immobilière — Rue General Chanzy, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue General Chanzy, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue General Chanzy, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 732 492 € | 90 m² | 8 139 €/m² | 08/12/2025 | 5 p. |
| 27 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 515 000 € | 55 m² | 9 364 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 2 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 125 000 € | 19.57 m² | 6 387 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 2 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 503 000 € | 82.29 m² | 6 113 €/m² | 21/03/2025 | 4 p. |
| 57 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 238 000 € | 42.67 m² | 5 578 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 29 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 894 000 € | 150 m² | 5 960 €/m² | 31/05/2024 | 6 p. |
| 55 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 176 190 € | 38 m² | 4 637 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 54 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 579 500 € | 66 m² | 8 780 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 47 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 1 207 280 € | 100 m² | 12 073 €/m² | 16/02/2023 | 4 p. |
| 66 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 1 059 000 € | 84 m² | 12 607 €/m² | 21/10/2022 | 5 p. |
| 60 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 1 200 000 € | 110 m² | 10 909 €/m² | 14/09/2022 | 5 p. |
| 56 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 1 071 650 € | 81 m² | 13 230 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| 45 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 1 581 900 € | 190 m² | 8 326 €/m² | 02/05/2022 | 5 p. |
| 72 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 883 067 € | 98 m² | 9 011 €/m² | 15/03/2021 | 3 p. |
| 42 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 530 000 € | 78 m² | 6 795 €/m² | 26/01/2021 | 4 p. |
| 19 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 550 050 € | 80 m² | 6 876 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
| 20 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 1 020 000 € | 80 m² | 12 750 €/m² | 06/11/2020 | 5 p. |
| 57 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 268 049 € | 42.67 m² | 6 282 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 34 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-sur-Marne | 585 000 € | 90.23 m² | 6 483 €/m² | 24/06/2020 | 3 p. |
| 30 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-Sur-Marne | 910 000 € | 130 m² | 7 000 €/m² | 19/04/2019 | 5 p. |
| 2 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-Sur-Marne | 126 000 € | 19.82 m² | 6 357 €/m² | 30/07/2018 | 2 p. |
| 35 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-Sur-Marne | 781 000 € | 105 m² | 7 438 €/m² | 17/07/2018 | 6 p. |
| 2 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-Sur-Marne | 108 000 € | 19.51 m² | 5 536 €/m² | 23/05/2017 | 2 p. |
| 36 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-Sur-Marne | 517 000 € | 72 m² | 7 181 €/m² | 09/01/2017 | 5 p. |
| 28 RUE GENERAL CHANZY, Nogent-Sur-Marne | 950 000 € | 110 m² | 8 636 €/m² | 30/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 8 098 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2016 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 807 €/m² (P20) et 9 152 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 840 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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