Estimation immobilière — Rue Gaston Margerie, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gaston Margerie, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gaston Margerie, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 155 000 € | 32 m² | 4 844 €/m² | 22/12/2025 | 1 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 382 000 € | 88.1 m² | 4 336 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 8 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 154 000 € | 31.3 m² | 4 920 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 18 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 444 000 € | 56 m² | 7 929 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 18 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 272 000 € | 45.21 m² | 6 016 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 8 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 345 000 € | 52.64 m² | 6 554 €/m² | 04/06/2025 | 2 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 215 000 € | 54 m² | 3 981 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 41 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 1 093 000 € | 130 m² | 8 408 €/m² | 15/05/2025 | 5 p. |
| 18 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 210 000 € | 45.21 m² | 4 645 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 164 000 € | 30.96 m² | 5 297 €/m² | 19/03/2025 | 1 p. |
| 7 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 691 700 € | 119 m² | 5 813 €/m² | 10/03/2025 | 4 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 271 000 € | 54 m² | 5 019 €/m² | 28/10/2024 | 1 p. |
| 22 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 785 000 € | 92 m² | 8 533 €/m² | 09/09/2024 | 4 p. |
| 22 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 200 000 € | 20 m² | 10 000 €/m² | 29/07/2024 | 1 p. |
| 3 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 888 600 € | 135 m² | 6 582 €/m² | 11/07/2024 | 4 p. |
| 18 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 170 000 € | 28.2 m² | 6 028 €/m² | 11/06/2024 | 1 p. |
| 8 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 145 000 € | 28 m² | 5 179 €/m² | 31/05/2024 | 1 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 180 000 € | 31.35 m² | 5 742 €/m² | 15/01/2024 | 1 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 211 000 € | 54 m² | 3 907 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 18 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 267 000 € | 43.07 m² | 6 199 €/m² | 12/10/2023 | 2 p. |
| 22 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 340 900 € | 45 m² | 7 576 €/m² | 28/04/2023 | 2 p. |
| 12 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 454 200 € | 72 m² | 6 308 €/m² | 01/02/2023 | 2 p. |
| 10 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 553 700 € | 89 m² | 6 221 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 22 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 346 900 € | 45 m² | 7 709 €/m² | 13/12/2022 | 2 p. |
| 22 RUE GASTON MARGERIE, Nogent-sur-Marne | 679 900 € | 87 m² | 7 815 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 222 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/10/2022 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 920 €/m² (P20) et 7 593 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 813 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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