Estimation immobilière — Rue Francois Rolland, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Rolland, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Rolland, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 381 000 € | 51.02 m² | 7 468 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 4 B RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 415 000 € | 66.02 m² | 6 286 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 48 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 1 052 000 € | 132 m² | 7 970 €/m² | 22/09/2023 | 5 p. |
| 14 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 1 085 000 € | 142 m² | 7 641 €/m² | 18/07/2023 | 3 p. |
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 298 700 € | 38 m² | 7 861 €/m² | 28/02/2023 | 2 p. |
| 46 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 1 290 000 € | 125 m² | 10 320 €/m² | 20/09/2022 | 5 p. |
| 44 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 850 000 € | 70 m² | 12 143 €/m² | 01/08/2022 | 6 p. |
| 27 T RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 1 334 000 € | 144 m² | 9 264 €/m² | 14/02/2022 | 5 p. |
| 56 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 390 000 € | 75 m² | 5 200 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 80 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 805 000 € | 94 m² | 8 564 €/m² | 28/12/2020 | 4 p. |
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 574 950 € | 94 m² | 6 116 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 602 000 € | 94 m² | 6 404 €/m² | 30/06/2020 | 4 p. |
| 29 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-sur-Marne | 935 000 € | 120 m² | 7 792 €/m² | 05/06/2020 | 4 p. |
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 389 000 € | 51.15 m² | 7 605 €/m² | 17/05/2019 | 2 p. |
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 250 000 € | 38 m² | 6 579 €/m² | 21/02/2019 | 2 p. |
| 80 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 537 200 € | 74 m² | 7 259 €/m² | 16/01/2019 | 3 p. |
| 4 B RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 437 382 € | 57 m² | 7 673 €/m² | 04/12/2018 | 2 p. |
| 33 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 452 200 € | 69.62 m² | 6 495 €/m² | 16/08/2018 | 4 p. |
| 80 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 193 000 € | 36 m² | 5 361 €/m² | 01/08/2018 | 1 p. |
| 19 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 537 000 € | 65 m² | 8 262 €/m² | 29/06/2018 | 4 p. |
| 66 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 768 000 € | 121 m² | 6 347 €/m² | 04/05/2018 | 5 p. |
| 15 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 1 223 000 € | 160 m² | 7 644 €/m² | 12/02/2018 | 4 p. |
| 31 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 615 500 € | 62 m² | 9 927 €/m² | 24/01/2018 | 3 p. |
| 74 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 €/m² | 07/11/2017 | 5 p. |
| 80 RUE FRANCOIS ROLLAND, Nogent-Sur-Marne | 980 000 € | 149.83 m² | 6 541 €/m² | 30/05/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 7 693 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/05/2017 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 393 €/m² (P20) et 8 704 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 641 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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