Estimation immobilière — Rue Emile Zola, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Zola, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Zola, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 659 600 € | 96 m² | 6 871 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 21 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 160 000 € | 26 m² | 6 154 €/m² | 16/09/2025 | 1 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 195 000 € | 32.38 m² | 6 022 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 182 500 € | 31 m² | 5 887 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 27 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 551 000 € | 73.02 m² | 7 546 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 184 000 € | 31.84 m² | 5 779 €/m² | 12/12/2024 | 1 p. |
| 10 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 364 000 € | 63 m² | 5 778 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 10 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 680 000 € | 85.43 m² | 7 960 €/m² | 30/05/2024 | 4 p. |
| 27 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 575 000 € | 73.32 m² | 7 842 €/m² | 23/04/2024 | 4 p. |
| 21 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 710 000 € | 96 m² | 7 396 €/m² | 02/02/2024 | 4 p. |
| 27 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 190 000 € | 28.98 m² | 6 556 €/m² | 01/09/2023 | 1 p. |
| 12 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 365 000 € | 51.02 m² | 7 154 €/m² | 27/04/2023 | 3 p. |
| 12 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 355 000 € | 47 m² | 7 553 €/m² | 21/09/2022 | 3 p. |
| 12 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 370 850 € | 47 m² | 7 890 €/m² | 28/04/2022 | 3 p. |
| 4 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 196 000 € | 20.98 m² | 9 342 €/m² | 08/03/2022 | 1 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 204 200 € | 31.55 m² | 6 472 €/m² | 06/12/2021 | 1 p. |
| 12 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 371 500 € | 41 m² | 9 061 €/m² | 24/11/2021 | 3 p. |
| 10 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 419 000 € | 65.41 m² | 6 406 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 26 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 1 640 000 € | 180 m² | 9 111 €/m² | 16/07/2021 | 4 p. |
| 27 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 763 000 € | 101 m² | 7 554 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 12 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 343 000 € | 49.83 m² | 6 883 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 27 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 490 000 € | 77 m² | 6 364 €/m² | 03/12/2020 | 4 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 285 000 € | 44.65 m² | 6 383 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 10 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 445 000 € | 68.04 m² | 6 540 €/m² | 06/10/2020 | 3 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Nogent-sur-Marne | 210 000 € | 31.55 m² | 6 656 €/m² | 02/09/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 7 086 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2020 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 747 €/m² (P20) et 7 357 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 395 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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