Estimation immobilière — Rue Des Heros Nogentais, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Heros Nogentais, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Heros Nogentais, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 375 560 € | 71 m² | 5 290 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 192 000 € | 30.49 m² | 6 297 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 21 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 437 000 € | 84 m² | 5 202 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 40 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 200 000 € | 25.11 m² | 7 965 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 44 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 171 000 € | 28.41 m² | 6 019 €/m² | 09/09/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 160 000 € | 39.44 m² | 4 057 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 412 500 € | 63.48 m² | 6 498 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 188 000 € | 32 m² | 5 875 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 21 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 380 000 € | 70.33 m² | 5 403 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 104 092 € | 17.27 m² | 6 027 €/m² | 06/06/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 476 000 € | 67 m² | 7 104 €/m² | 18/03/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 468 000 € | 76.3 m² | 6 134 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 21 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 395 000 € | 69 m² | 5 725 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 189 000 € | 27.59 m² | 6 850 €/m² | 06/01/2025 | 1 p. |
| 3 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 436 000 € | 72.04 m² | 6 052 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 41 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 270 000 € | 49.7 m² | 5 433 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 21 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 262 500 € | 50 m² | 5 250 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 73 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 289 000 € | 40 m² | 7 225 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 13 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 109 000 € | 17.53 m² | 6 218 €/m² | 31/10/2024 | 1 p. |
| 56 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 107 000 € | 20.15 m² | 5 310 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 16 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 80 000 € | 20.25 m² | 3 951 €/m² | 24/09/2024 | 1 p. |
| 63 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 998 000 € | 138 m² | 7 232 €/m² | 04/09/2024 | 7 p. |
| 9 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 626 500 € | 118 m² | 5 309 €/m² | 30/08/2024 | 5 p. |
| 8 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 435 000 € | 69.3 m² | 6 277 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 59 RUE DES HEROS NOGENTAIS, Nogent-sur-Marne | 297 000 € | 47.1 m² | 6 306 €/m² | 16/07/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 5 960 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/07/2024 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 780 €/m² (P20) et 6 989 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 951 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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