Estimation immobilière — Rue Des Clamarts, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Clamarts, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Clamarts, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 340 000 € | 51.12 m² | 6 651 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 328 000 € | 45.31 m² | 7 239 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 1 190 000 € | 210 m² | 5 667 €/m² | 05/09/2025 | 6 p. |
| 21 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 340 000 € | 47.58 m² | 7 146 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 39 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 348 000 € | 36 m² | 9 667 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 432 000 € | 83.06 m² | 5 201 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 21 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 226 000 € | 33 m² | 6 848 €/m² | 03/07/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 455 000 € | 59.42 m² | 7 657 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 307 000 € | 53 m² | 5 792 €/m² | 12/02/2024 | 2 p. |
| 47 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 520 000 € | 58 m² | 8 966 €/m² | 05/12/2023 | 3 p. |
| 51 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 1 170 000 € | 115 m² | 10 174 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 13 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 210 000 € | 24 m² | 8 750 €/m² | 11/07/2023 | 1 p. |
| 21 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 288 000 € | 35.1 m² | 8 205 €/m² | 29/06/2023 | 2 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 802 250 € | 103.05 m² | 7 785 €/m² | 28/04/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 509 650 € | 87.15 m² | 5 848 €/m² | 24/02/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 520 000 € | 87.83 m² | 5 921 €/m² | 13/12/2022 | 3 p. |
| 21 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 342 000 € | 45.68 m² | 7 487 €/m² | 28/11/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 656 637 € | 71 m² | 9 248 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 479 000 € | 87.19 m² | 5 494 €/m² | 06/09/2022 | 4 p. |
| 11 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 220 000 € | 21.6 m² | 10 185 €/m² | 24/08/2022 | 1 p. |
| 9 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 774 000 € | 92.85 m² | 8 336 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 18 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 1 330 000 € | 112 m² | 11 875 €/m² | 10/03/2022 | 5 p. |
| 13 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 550 000 € | 63 m² | 8 730 €/m² | 10/03/2022 | 3 p. |
| 21 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 326 000 € | 45.16 m² | 7 219 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 6 RUE DES CLAMARTS, Nogent-sur-Marne | 325 650 € | 49 m² | 6 646 €/m² | 23/11/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 7 709 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/11/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 571 €/m² (P20) et 8 513 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 319 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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