Estimation immobilière — Rue De Larboust, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Larboust, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Larboust, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 671 000 € | 103 m² | 6 515 €/m² | 07/10/2025 | 6 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 265 000 € | 60.06 m² | 4 412 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 425 000 € | 230 m² | 1 848 €/m² | 08/04/2024 | 7 p. |
| 20 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 1 735 000 € | 230 m² | 7 543 €/m² | 27/04/2023 | 7 p. |
| 28 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 993 100 € | 126.19 m² | 7 870 €/m² | 15/07/2022 | 5 p. |
| 13 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 860 000 € | 77 m² | 11 169 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 657 650 € | 104.73 m² | 6 279 €/m² | 25/03/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 657 100 € | 82.45 m² | 7 970 €/m² | 08/02/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 1 433 000 € | 200 m² | 7 165 €/m² | 12/01/2022 | 5 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 345 000 € | 60.1 m² | 5 740 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 308 000 € | 47.2 m² | 6 525 €/m² | 20/10/2021 | 2 p. |
| 26 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 657 500 € | 80 m² | 8 219 €/m² | 21/10/2020 | 3 p. |
| 24 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 440 000 € | 55 m² | 8 000 €/m² | 21/09/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-sur-Marne | 280 700 € | 60 m² | 4 678 €/m² | 02/07/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 479 800 € | 82.29 m² | 5 831 €/m² | 11/09/2018 | 4 p. |
| 11 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 928 000 € | 89 m² | 10 427 €/m² | 26/07/2018 | 4 p. |
| 7 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 €/m² | 27/04/2018 | 5 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 395 000 € | 71.03 m² | 5 561 €/m² | 12/02/2018 | 3 p. |
| 26 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 385 000 € | 80 m² | 4 813 €/m² | 29/12/2017 | 3 p. |
| 28 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 141 900 € | 97.81 m² | 1 451 €/m² | 21/07/2017 | 3 p. |
| 28 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 515 000 € | 99.2 m² | 5 192 €/m² | 20/03/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 200 000 € | 47.55 m² | 4 206 €/m² | 23/02/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 314 000 € | 57.85 m² | 5 428 €/m² | 27/11/2015 | 3 p. |
| 4 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 258 000 € | 47.2 m² | 5 466 €/m² | 06/06/2014 | 2 p. |
| 9001 RUE DE LARBOUST, Nogent-Sur-Marne | 225 000 € | 57 m² | 3 947 €/m² | 28/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 085 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2014 au 07/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 625 €/m² (P20) et 7 890 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 831 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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