Estimation immobilière — Rue Bauyn De Perreuse, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Bauyn De Perreuse, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Bauyn De Perreuse, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 373 000 € | 60.75 m² | 6 140 €/m² | 05/12/2023 | 3 p. |
| 1 T RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 220 000 € | 34.16 m² | 6 440 €/m² | 19/04/2023 | 1 p. |
| 1 Q RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 556 000 € | 80.52 m² | 6 905 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 320 000 € | 57 m² | 5 614 €/m² | 20/06/2022 | 2 p. |
| 15 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 190 000 € | 22 m² | 8 636 €/m² | 09/05/2022 | 2 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 398 520 € | 62 m² | 6 428 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
| 13 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 830 000 € | 125 m² | 6 640 €/m² | 24/12/2020 | 5 p. |
| 15 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 250 000 € | 34.68 m² | 7 209 €/m² | 28/08/2020 | 4 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-sur-Marne | 222 500 € | 33.52 m² | 6 638 €/m² | 11/02/2020 | 1 p. |
| 1 T RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 337 000 € | 60.55 m² | 5 566 €/m² | 25/10/2018 | 3 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 333 000 € | 59.32 m² | 5 614 €/m² | 10/10/2018 | 2 p. |
| 5 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 750 000 € | 79 m² | 9 494 €/m² | 31/08/2017 | 3 p. |
| 15 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 350 000 € | 50.89 m² | 6 878 €/m² | 14/10/2016 | 3 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 321 000 € | 60.81 m² | 5 279 €/m² | 14/04/2016 | 3 p. |
| 1 T RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 311 070 € | 60.12 m² | 5 174 €/m² | 23/02/2016 | 3 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 285 900 € | 62 m² | 4 611 €/m² | 16/09/2015 | 3 p. |
| 1 T RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 278 000 € | 61.12 m² | 4 548 €/m² | 01/07/2015 | 3 p. |
| 9 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 430 000 € | 42 m² | 10 238 €/m² | 30/12/2014 | 2 p. |
| 9 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 430 000 € | 40 m² | 10 750 €/m² | 30/12/2014 | 3 p. |
| 15 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 325 000 € | 50.89 m² | 6 386 €/m² | 03/06/2014 | 3 p. |
| 25 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 1 264 000 € | 212 m² | 5 962 €/m² | 31/03/2014 | 7 p. |
| 1 B RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 250 000 € | 55.14 m² | 4 534 €/m² | 04/03/2014 | 3 p. |
| 3 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 1 005 000 € | 115 m² | 8 739 €/m² | 14/02/2014 | 8 p. |
| 15 RUE BAUYN DE PERREUSE, Nogent-Sur-Marne | 220 000 € | 34.68 m² | 6 344 €/m² | 07/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 699 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2014 au 05/12/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 451 €/m² (P20) et 7 780 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 407 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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