Estimation immobilière — Pl Pierre Semard, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Pierre Semard, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Pierre Semard, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 597 000 € | 82.06 m² | 7 275 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 566 250 € | 82 m² | 6 905 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 455 000 € | 82 m² | 5 549 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 412 000 € | 64 m² | 6 438 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 520 300 € | 82 m² | 6 345 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 493 000 € | 81 m² | 6 086 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 385 000 € | 68 m² | 5 662 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 516 000 € | 82 m² | 6 293 €/m² | 25/01/2022 | 3 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 570 000 € | 82 m² | 6 951 €/m² | 27/07/2021 | 3 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 410 000 € | 64 m² | 6 406 €/m² | 19/02/2021 | 2 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 415 000 € | 59.06 m² | 7 027 €/m² | 13/10/2020 | 2 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-sur-Marne | 313 000 € | 53.2 m² | 5 883 €/m² | 29/05/2020 | 1 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 317 000 € | 60 m² | 5 283 €/m² | 25/05/2018 | 2 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 472 000 € | 92 m² | 5 130 €/m² | 31/10/2017 | 4 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 318 500 € | 60 m² | 5 308 €/m² | 18/07/2017 | 2 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 232 180 € | 64 m² | 3 628 €/m² | 08/06/2017 | 2 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 275 200 € | 59.66 m² | 4 613 €/m² | 28/04/2017 | 2 p. |
| 3 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 400 000 € | 92 m² | 4 348 €/m² | 16/01/2017 | 4 p. |
| 4 PL PIERRE SEMARD, Nogent-Sur-Marne | 330 000 € | 71.78 m² | 4 597 €/m² | 22/12/2015 | — |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 5 775 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2015 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 923 €/m² (P20) et 6 625 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 883 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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