Estimation immobilière — Pl General Leclerc, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl General Leclerc, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl General Leclerc, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 395 000 € | 54 m² | 7 315 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 360 000 € | 66.14 m² | 5 443 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 370 000 € | 65 m² | 5 692 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 365 000 € | 60 m² | 6 083 €/m² | 01/04/2025 | 2 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 878 250 € | 131.62 m² | 6 673 €/m² | 18/02/2025 | 4 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 550 000 € | 82 m² | 6 707 €/m² | 27/09/2024 | 4 p. |
| 4 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 489 000 € | 79 m² | 6 190 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 321 000 € | 52 m² | 6 173 €/m² | 10/04/2024 | 2 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 180 000 € | 23 m² | 7 826 €/m² | 03/08/2023 | 1 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 475 500 € | 66 m² | 7 205 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 320 000 € | 53 m² | 6 038 €/m² | 10/05/2023 | 2 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 567 000 € | 76 m² | 7 461 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 2 B PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 440 000 € | 71.39 m² | 6 163 €/m² | 06/09/2022 | 3 p. |
| 2 B PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 650 000 € | 108 m² | 6 019 €/m² | 27/07/2022 | 5 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 505 000 € | 66 m² | 7 652 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 170 000 € | 23 m² | 7 391 €/m² | 06/07/2022 | 1 p. |
| 4 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 480 000 € | 77 m² | 6 234 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 835 000 € | 142 m² | 5 880 €/m² | 12/04/2022 | 6 p. |
| 2 B PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 686 000 € | 115 m² | 5 965 €/m² | 03/03/2022 | 4 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 462 000 € | 76 m² | 6 079 €/m² | 10/09/2021 | 4 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 424 000 € | 78 m² | 5 436 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 4 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 493 100 € | 76 m² | 6 488 €/m² | 11/05/2021 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 403 000 € | 66 m² | 6 106 €/m² | 17/07/2020 | 3 p. |
| 4 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 450 000 € | 77 m² | 5 844 €/m² | 23/06/2020 | 3 p. |
| 2 PL GENERAL LECLERC, Nogent-sur-Marne | 320 000 € | 66 m² | 4 848 €/m² | 07/02/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 6 356 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2020 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 266 €/m² (P20) et 6 929 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 019 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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