Estimation immobilière — Av Marechal Lyautey, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marechal Lyautey, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marechal Lyautey, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 180 000 € | 44 m² | 4 091 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 20 B AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 399 000 € | 86 m² | 4 640 €/m² | 04/07/2024 | 5 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 280 000 € | 61.63 m² | 4 543 €/m² | 19/10/2022 | 3 p. |
| 13 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 314 200 € | 60.7 m² | 5 176 €/m² | 02/08/2022 | 3 p. |
| 4 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 264 773 € | 56.54 m² | 4 683 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
| 3 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 366 000 € | 74.7 m² | 4 900 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 150 000 € | 29.29 m² | 5 121 €/m² | 21/12/2021 | 1 p. |
| 23 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 250 600 € | 44 m² | 5 695 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 3 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 303 000 € | 74 m² | 4 095 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 190 000 € | 35.84 m² | 5 301 €/m² | 09/07/2021 | 2 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 311 500 € | 59 m² | 5 280 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 325 000 € | 60.84 m² | 5 342 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 20 B AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 355 000 € | 86 m² | 4 128 €/m² | 29/12/2020 | 5 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 400 000 € | 86.06 m² | 4 648 €/m² | 16/11/2020 | 4 p. |
| 13 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 377 000 € | 65.8 m² | 5 729 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 373 000 € | 74.08 m² | 5 035 €/m² | 06/11/2020 | 4 p. |
| 1 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 405 420 € | 84.72 m² | 4 785 €/m² | 08/06/2020 | 5 p. |
| 3 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 349 000 € | 71.63 m² | 4 872 €/m² | 30/05/2020 | 4 p. |
| 4 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-sur-Marne | 233 000 € | 55.1 m² | 4 229 €/m² | 21/02/2020 | 3 p. |
| 13 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-Sur-Marne | 235 000 € | 42.3 m² | 5 556 €/m² | 28/02/2019 | 2 p. |
| 3 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-Sur-Marne | 310 000 € | 71.42 m² | 4 341 €/m² | 26/02/2019 | 4 p. |
| 23 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-Sur-Marne | 129 000 € | 28 m² | 4 607 €/m² | 27/08/2018 | 1 p. |
| 17 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-Sur-Marne | 335 000 € | 75 m² | 4 467 €/m² | 26/07/2018 | 3 p. |
| 3 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-Sur-Marne | 299 800 € | 63 m² | 4 759 €/m² | 02/02/2018 | 4 p. |
| 15 AV MARECHAL LYAUTEY, Nogent-Sur-Marne | 695 000 € | 165 m² | 4 212 €/m² | 04/09/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 4 809 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2017 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 018 €/m² (P20) et 5 008 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 341 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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