Estimation immobilière — Av Du Marechal Fayolle, Nogent-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Marechal Fayolle, Nogent-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Marechal Fayolle, Nogent-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nogent-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 270 300 € | 71.92 m² | 3 758 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 150 943 € | 33 m² | 4 574 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 5 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 299 600 € | 65 m² | 4 609 €/m² | 21/03/2025 | 3 p. |
| 12 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 269 500 € | 46 m² | 5 859 €/m² | 25/09/2024 | 3 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 155 000 € | 28.87 m² | 5 369 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 179 900 € | 28.89 m² | 6 227 €/m² | 29/07/2024 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 165 000 € | 29 m² | 5 690 €/m² | 24/07/2024 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 152 500 € | 33 m² | 4 621 €/m² | 26/06/2024 | 1 p. |
| 4 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 318 000 € | 61.32 m² | 5 186 €/m² | 13/02/2024 | 3 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 182 000 € | 33 m² | 5 515 €/m² | 12/01/2024 | 1 p. |
| 4 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 290 000 € | 61.32 m² | 4 729 €/m² | 05/01/2024 | 3 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 150 000 € | 33 m² | 4 545 €/m² | 28/11/2023 | 1 p. |
| 5 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 224 000 € | 41.15 m² | 5 444 €/m² | 17/11/2023 | 2 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 169 000 € | 28 m² | 6 036 €/m² | 02/03/2023 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 168 900 € | 28.59 m² | 5 908 €/m² | 04/10/2022 | 1 p. |
| 14 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 272 000 € | 45 m² | 6 044 €/m² | 29/06/2022 | 2 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 239 000 € | 44 m² | 5 432 €/m² | 06/05/2022 | 2 p. |
| 5 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 225 000 € | 41.2 m² | 5 461 €/m² | 05/05/2022 | 2 p. |
| 14 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 260 000 € | 44 m² | 5 909 €/m² | 01/04/2022 | 2 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 182 500 € | 28.52 m² | 6 399 €/m² | 02/03/2022 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 100 000 € | 33 m² | 3 030 €/m² | 10/11/2021 | 1 p. |
| 5 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 350 000 € | 65 m² | 5 385 €/m² | 29/10/2021 | 3 p. |
| 14 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 390 000 € | 64.51 m² | 6 046 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 193 500 € | 33 m² | 5 864 €/m² | 23/09/2021 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL FAYOLLE, Nogent-sur-Marne | 294 000 € | 59 m² | 4 983 €/m² | 15/09/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Nogent-sur-Marne (94130) ressort à 5 305 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2021 au 06/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 182 €/m² (P20) et 5 531 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 883 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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