Estimation immobilière — Rue Pierre Bezancon, Marolles-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Bezancon, Marolles-en-Brie, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Bezancon, Marolles-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marolles-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 301 515 € | 106 m² | 2 844 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 8 B RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 300 000 € | 88.48 m² | 3 391 €/m² | 19/11/2025 | 4 p. |
| 27 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 211 000 € | 105 m² | 2 010 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 260 000 € | 99.53 m² | 2 612 €/m² | 01/10/2025 | 5 p. |
| 45 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 130 000 € | 24 m² | 5 417 €/m² | 24/02/2025 | 1 p. |
| 45 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 218 500 € | 44 m² | 4 966 €/m² | 05/11/2024 | 3 p. |
| 37 T RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 275 000 € | 48 m² | 5 729 €/m² | 21/10/2024 | 2 p. |
| 14 B RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 198 000 € | 62.87 m² | 3 149 €/m² | 10/10/2024 | 2 p. |
| 14 B RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 179 550 € | 41 m² | 4 379 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 11 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 226 806 € | 50.28 m² | 4 511 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 11 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 232 152 € | 63.18 m² | 3 674 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 11 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 278 900 € | 60.18 m² | 4 634 €/m² | 17/04/2024 | 3 p. |
| 40 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 280 000 € | 97.78 m² | 2 864 €/m² | 14/11/2023 | 5 p. |
| 9 B RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 350 000 € | 112 m² | 3 125 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 50 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 309 500 € | 120.54 m² | 2 568 €/m² | 06/02/2023 | 7 p. |
| 23 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 633 600 € | 150 m² | 4 224 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 14 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 168 000 € | 40.33 m² | 4 166 €/m² | 27/10/2022 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 283 678 € | 108.37 m² | 2 618 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 45 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 510 000 € | 161 m² | 3 168 €/m² | 03/02/2022 | 7 p. |
| 4 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 440 000 € | 130 m² | 3 385 €/m² | 30/12/2021 | 5 p. |
| 22 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 470 000 € | 165 m² | 2 848 €/m² | 26/04/2021 | 5 p. |
| 45 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 274 500 € | 75 m² | 3 660 €/m² | 08/04/2021 | 4 p. |
| 9 B RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 500 000 € | 112 m² | 4 464 €/m² | 26/03/2021 | 4 p. |
| 45 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 200 000 € | 58.66 m² | 3 409 €/m² | 15/09/2020 | 2 p. |
| 15 RUE PIERRE BEZANCON, Marolles-en-Brie | 326 500 € | 125 m² | 2 612 €/m² | 10/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le prix moyen au m² à Marolles-en-Brie (94440) ressort à 3 617 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/03/2020 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 858 €/m² (P20) et 4 483 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 400 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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