Estimation immobilière — Rue Des Taillis, Marolles-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Taillis, Marolles-en-Brie, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Taillis, Marolles-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marolles-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES TAILLIS, Marolles-en-Brie | 190 000 € | 53.8 m² | 3 532 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
| 23 RUE DES TAILLIS, Marolles-en-Brie | 156 500 € | 46.99 m² | 3 331 €/m² | 15/01/2024 | 2 p. |
| 27 RUE DES TAILLIS, Marolles-en-Brie | 490 250 € | 127 m² | 3 860 €/m² | 09/08/2023 | 4 p. |
| 26 RUE DES TAILLIS, Marolles-en-Brie | 477 500 € | 127 m² | 3 760 €/m² | 29/08/2022 | 4 p. |
| 22 RUE DES TAILLIS, Marolles-en-Brie | 500 000 € | 151 m² | 3 311 €/m² | 04/07/2022 | 5 p. |
| 29 RUE DES TAILLIS, Marolles-en-Brie | 406 000 € | 127 m² | 3 197 €/m² | 02/01/2020 | 4 p. |
| 24 RUE DES TAILLIS, Marolles-En-Brie | 430 000 € | 127 m² | 3 386 €/m² | 05/06/2019 | 4 p. |
| 33 RUE DES TAILLIS, Marolles-En-Brie | 388 000 € | 139 m² | 2 791 €/m² | 17/07/2017 | 5 p. |
| 24 RUE DES TAILLIS, Marolles-En-Brie | 362 250 € | 127 m² | 2 852 €/m² | 20/07/2015 | 4 p. |
| 20 RUE DES TAILLIS, Marolles-En-Brie | 380 000 € | 151 m² | 2 517 €/m² | 14/11/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le prix moyen au m² à Marolles-en-Brie (94440) ressort à 3 254 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/11/2014 au 25/01/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 840 €/m² (P20) et 3 577 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 321 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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