Estimation immobilière — Rue Des Laboureurs, Marolles-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Laboureurs, Marolles-en-Brie, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Laboureurs, Marolles-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marolles-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DES LABOUREURS, Marolles-en-Brie | 467 000 € | 172 m² | 2 715 €/m² | 10/09/2025 | 7 p. |
| 12 RUE DES LABOUREURS, Marolles-en-Brie | 503 000 € | 154 m² | 3 266 €/m² | 04/07/2025 | 6 p. |
| 7 RUE DES LABOUREURS, Marolles-en-Brie | 400 000 € | 106 m² | 3 774 €/m² | 09/12/2024 | 5 p. |
| 5 RUE DES LABOUREURS, Marolles-en-Brie | 443 380 € | 172 m² | 2 578 €/m² | 14/10/2024 | 7 p. |
| 6 RUE DES LABOUREURS, Marolles-en-Brie | 457 000 € | 139 m² | 3 288 €/m² | 12/04/2023 | 6 p. |
| 18 RUE DES LABOUREURS, Marolles-en-Brie | 388 000 € | 113 m² | 3 434 €/m² | 14/02/2020 | 5 p. |
| 21 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 434 000 € | 144 m² | 3 014 €/m² | 10/12/2018 | 6 p. |
| 12 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 392 850 € | 154 m² | 2 551 €/m² | 08/10/2018 | 6 p. |
| 10 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 425 000 € | 134 m² | 3 172 €/m² | 05/10/2018 | 7 p. |
| 19 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 347 500 € | 106 m² | 3 278 €/m² | 10/07/2018 | 5 p. |
| 24 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 374 000 € | 106 m² | 3 528 €/m² | 21/06/2016 | 5 p. |
| 4 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 385 000 € | 106 m² | 3 632 €/m² | 30/07/2015 | 5 p. |
| 24 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 374 000 € | 106 m² | 3 528 €/m² | 24/07/2015 | 5 p. |
| 4 RUE DES LABOUREURS, Marolles-En-Brie | 400 000 € | 106 m² | 3 774 €/m² | 26/06/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le prix moyen au m² à Marolles-en-Brie (94440) ressort à 3 252 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/06/2014 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 894 €/m² (P20) et 3 570 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 283 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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