Estimation immobilière — Rue Des Forestiers, Marolles-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Forestiers, Marolles-en-Brie, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Forestiers, Marolles-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marolles-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 333 000 € | 120 m² | 2 775 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 547 000 € | 162 m² | 3 377 €/m² | 22/09/2023 | 5 p. |
| 1 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 410 000 € | 126 m² | 3 254 €/m² | 10/05/2023 | 5 p. |
| 21 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 514 035 € | 126 m² | 4 080 €/m² | 18/04/2023 | 5 p. |
| 2 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 426 215 € | 115 m² | 3 706 €/m² | 03/01/2022 | 4 p. |
| 22 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 585 000 € | 139 m² | 4 209 €/m² | 25/06/2021 | 6 p. |
| 3 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 492 100 € | 217 m² | 2 268 €/m² | 27/04/2021 | 6 p. |
| 29 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 501 640 € | 147 m² | 3 413 €/m² | 09/12/2020 | 6 p. |
| 24 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 440 000 € | 136 m² | 3 235 €/m² | 30/11/2020 | 6 p. |
| 40 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 405 000 € | 115 m² | 3 522 €/m² | 23/07/2020 | 4 p. |
| 34 RUE DES FORESTIERS, Marolles-en-Brie | 390 000 € | 106 m² | 3 679 €/m² | 20/05/2020 | 4 p. |
| 11 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 413 800 € | 120 m² | 3 448 €/m² | 07/12/2018 | 7 p. |
| 6 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 444 400 € | 126 m² | 3 527 €/m² | 28/07/2017 | 5 p. |
| 38 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 422 000 € | 162 m² | 2 605 €/m² | 02/12/2016 | 6 p. |
| 9 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 353 600 € | 115 m² | 3 075 €/m² | 28/07/2016 | 4 p. |
| 29 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 441 100 € | 147 m² | 3 001 €/m² | 11/07/2016 | 6 p. |
| 26 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 345 000 € | 115 m² | 3 000 €/m² | 14/04/2015 | 4 p. |
| 38 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 384 500 € | 162 m² | 2 373 €/m² | 14/08/2014 | 6 p. |
| 25 RUE DES FORESTIERS, Marolles-En-Brie | 295 000 € | 106 m² | 2 783 €/m² | 18/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le prix moyen au m² à Marolles-en-Brie (94440) ressort à 3 228 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/06/2014 au 28/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 780 €/m² (P20) et 3 588 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 254 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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