Estimation immobilière — Rue Des Bucherons, Marolles-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Bucherons, Marolles-en-Brie, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Bucherons, Marolles-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marolles-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 310 000 € | 131 m² | 2 366 €/m² | 25/06/2024 | 4 p. |
| 30 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 420 000 € | 131 m² | 3 206 €/m² | 04/04/2024 | 4 p. |
| 41 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 360 000 € | 171 m² | 2 105 €/m² | 20/10/2023 | 5 p. |
| 48 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 514 200 € | 118 m² | 4 358 €/m² | 29/09/2023 | 5 p. |
| 48 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 413 000 € | 118 m² | 3 500 €/m² | 13/06/2022 | 5 p. |
| 61 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 485 000 € | 118 m² | 4 110 €/m² | 11/05/2022 | 5 p. |
| 16 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 471 500 € | 178 m² | 2 649 €/m² | 16/06/2021 | 7 p. |
| 15 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 441 418 € | 126 m² | 3 503 €/m² | 09/04/2021 | 5 p. |
| 7 RUE DES BUCHERONS, Marolles-en-Brie | 455 450 € | 126 m² | 3 615 €/m² | 19/03/2021 | 5 p. |
| 44 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 400 000 € | 131 m² | 3 053 €/m² | 17/12/2018 | 4 p. |
| 59 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 409 000 € | 178 m² | 2 298 €/m² | 23/07/2018 | 7 p. |
| 46 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 348 000 € | 118 m² | 2 949 €/m² | 13/07/2018 | 5 p. |
| 55 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 399 221 € | 178 m² | 2 243 €/m² | 29/05/2017 | 7 p. |
| 36 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 435 000 € | 178 m² | 2 444 €/m² | 05/12/2016 | 7 p. |
| 35 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 399 000 € | 118 m² | 3 381 €/m² | 14/10/2016 | 5 p. |
| 49 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 331 000 € | 131 m² | 2 527 €/m² | 16/03/2016 | 4 p. |
| 42 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 389 490 € | 164 m² | 2 375 €/m² | 01/06/2015 | 7 p. |
| 40 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 332 000 € | 142 m² | 2 338 €/m² | 30/04/2015 | 9 p. |
| 1 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 338 000 € | 115 m² | 2 939 €/m² | 31/07/2014 | 4 p. |
| 22 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 80 000 € | 106 m² | 755 €/m² | 06/06/2014 | 4 p. |
| 39 RUE DES BUCHERONS, Marolles-En-Brie | 381 500 € | 106 m² | 3 599 €/m² | 29/04/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le prix moyen au m² à Marolles-en-Brie (94440) ressort à 2 872 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2014 au 25/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 338 €/m² (P20) et 3 503 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 939 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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