Estimation immobilière — La Butte Au Berger, Marolles-En-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de La Butte Au Berger, Marolles-En-Brie, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
La Butte Au Berger, Marolles-En-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marolles-En-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 253 500 € | 61 m² | 4 156 €/m² | 06/07/2015 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 164 000 € | 41 m² | 4 000 €/m² | 30/04/2015 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 203 000 € | 46 m² | 4 413 €/m² | 24/04/2015 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 235 184 € | 60 m² | 3 920 €/m² | 27/01/2015 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 159 532 € | 38 m² | 4 198 €/m² | 19/12/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 239 000 € | 61 m² | 3 918 €/m² | 12/12/2014 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 124 000 € | 30 m² | 4 133 €/m² | 08/12/2014 | 1 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 167 559 € | 38 m² | 4 409 €/m² | 05/12/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 154 000 € | 38 m² | 4 053 €/m² | 05/12/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 255 000 € | 62 m² | 4 113 €/m² | 04/12/2014 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 225 753 € | 57 m² | 3 961 €/m² | 03/12/2014 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 287 339 € | 77 m² | 3 732 €/m² | 28/11/2014 | 4 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 240 803 € | 61 m² | 3 948 €/m² | 28/11/2014 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 192 000 € | 47 m² | 4 085 €/m² | 27/11/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 184 214 € | 43 m² | 4 284 €/m² | 27/11/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 240 803 € | 58 m² | 4 152 €/m² | 26/11/2014 | 3 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 178 495 € | 40 m² | 4 462 €/m² | 21/11/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 184 615 € | 44 m² | 4 196 €/m² | 21/11/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 188 000 € | 47 m² | 4 000 €/m² | 21/11/2014 | 2 p. |
| LA BUTTE AU BERGER, Marolles-En-Brie | 260 870 € | 63 m² | 4 141 €/m² | 19/11/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Marolles-En-Brie
Le prix moyen au m² à Marolles-En-Brie (94440) ressort à 4 114 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/11/2014 au 06/07/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 958 €/m² (P20) et 4 215 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 123 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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