Estimation immobilière — Rue Des Princes De Wagram, Mandres-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Princes De Wagram, Mandres-les-Roses, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Princes De Wagram, Mandres-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Mandres-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 454 150 € | 128 m² | 3 548 €/m² | 28/01/2025 | 6 p. |
| 6 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 313 000 € | 88 m² | 3 557 €/m² | 27/10/2023 | 5 p. |
| 10 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 417 500 € | 113 m² | 3 695 €/m² | 28/09/2023 | 6 p. |
| 67 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 452 500 € | 126 m² | 3 591 €/m² | 20/06/2023 | 5 p. |
| 81 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 450 000 € | 98 m² | 4 592 €/m² | 26/09/2022 | 4 p. |
| 37 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 177 500 € | 92 m² | 1 929 €/m² | 04/04/2022 | 5 p. |
| 57 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 416 100 € | 93 m² | 4 474 €/m² | 16/06/2021 | 5 p. |
| 54 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 423 220 € | 123 m² | 3 441 €/m² | 31/03/2021 | 5 p. |
| 48 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-les-Roses | 361 700 € | 86 m² | 4 206 €/m² | 30/10/2020 | 5 p. |
| 65 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 390 900 € | 120 m² | 3 258 €/m² | 08/03/2019 | 5 p. |
| 16 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 360 000 € | 102 m² | 3 529 €/m² | 11/02/2019 | 5 p. |
| 43 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 380 000 € | 80 m² | 4 750 €/m² | 28/09/2018 | 4 p. |
| 3 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 317 000 € | 88 m² | 3 602 €/m² | 26/09/2018 | 5 p. |
| 44 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 299 000 € | 120 m² | 2 492 €/m² | 14/06/2018 | 5 p. |
| 2 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 330 000 € | 92 m² | 3 587 €/m² | 01/09/2017 | 5 p. |
| 10 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 355 150 € | 113 m² | 3 143 €/m² | 31/07/2017 | 6 p. |
| 40 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 400 000 € | 113 m² | 3 540 €/m² | 23/06/2017 | 6 p. |
| 47 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 351 500 € | 128 m² | 2 746 €/m² | 02/09/2016 | 6 p. |
| 34 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 347 000 € | 74 m² | 4 689 €/m² | 25/08/2016 | 4 p. |
| 58 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 296 000 € | 97 m² | 3 052 €/m² | 27/01/2016 | 4 p. |
| 63 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 417 690 € | 146 m² | 2 861 €/m² | 30/06/2014 | 6 p. |
| 18 RUE DES PRINCES DE WAGRAM, Mandres-Les-Roses | 320 000 € | 102 m² | 3 137 €/m² | 05/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Mandres-les-Roses
Le prix moyen au m² à Mandres-les-Roses (94520) ressort à 3 519 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/06/2014 au 28/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 069 €/m² (P20) et 4 104 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 544 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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