Estimation immobilière — Rue De Verdun, Mandres-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Verdun, Mandres-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Verdun, Mandres-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Mandres-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 388 000 € | 96 m² | 4 042 €/m² | 15/09/2025 | 4 p. |
| 85 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 318 000 € | 158 m² | 2 013 €/m² | 28/05/2025 | 5 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 165 000 € | 39.07 m² | 4 223 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 165 000 € | 41 m² | 4 024 €/m² | 12/11/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 148 800 € | 48.6 m² | 3 062 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 130 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 295 000 € | 72 m² | 4 097 €/m² | 20/02/2024 | 3 p. |
| 16 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 155 000 € | 50 m² | 3 100 €/m² | 07/12/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 200 000 € | 64.56 m² | 3 098 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 214 300 € | 53.08 m² | 4 037 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 109 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 255 000 € | 62 m² | 4 113 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 101 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 210 000 € | 65 m² | 3 231 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 223 000 € | 57.16 m² | 3 901 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 177 000 € | 38.76 m² | 4 567 €/m² | 15/12/2021 | 2 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 280 000 € | 82.8 m² | 3 382 €/m² | 07/12/2021 | 4 p. |
| 2 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 180 500 € | 60 m² | 3 008 €/m² | 12/10/2021 | 4 p. |
| 118 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 570 000 € | 202 m² | 2 822 €/m² | 22/06/2021 | 6 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 221 000 € | 58.58 m² | 3 773 €/m² | 22/06/2021 | 3 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 212 000 € | 58.37 m² | 3 632 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
| 127 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 375 000 € | 82 m² | 4 573 €/m² | 02/02/2021 | 3 p. |
| 27 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 453 500 € | 96 m² | 4 724 €/m² | 10/11/2020 | 4 p. |
| 1 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 193 500 € | 53.08 m² | 3 645 €/m² | 30/10/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 295 000 € | 85 m² | 3 471 €/m² | 06/10/2020 | 4 p. |
| 88 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 506 980 € | 141 m² | 3 596 €/m² | 29/09/2020 | 6 p. |
| 16 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 167 000 € | 41 m² | 4 073 €/m² | 10/09/2020 | 2 p. |
| 23 RUE DE VERDUN, Mandres-les-Roses | 145 000 € | 36 m² | 4 028 €/m² | 16/06/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Mandres-les-Roses
Le prix moyen au m² à Mandres-les-Roses (94520) ressort à 3 689 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/06/2020 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 849 €/m² (P20) et 3 935 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 368 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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