Estimation immobilière — Rue Rodier, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rodier, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rodier, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 215 000 € | 40 m² | 5 375 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 40 B RUE RODIER, Maisons-Alfort | 325 000 € | 96.94 m² | 3 353 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 155 250 € | 28.02 m² | 5 541 €/m² | 25/08/2025 | 2 p. |
| 12 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 334 000 € | 65.03 m² | 5 136 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 2 B RUE RODIER, Maisons-Alfort | 260 000 € | 64 m² | 4 063 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 20 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 265 000 € | 65.58 m² | 4 041 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 296 000 € | 64.33 m² | 4 601 €/m² | 10/12/2024 | 2 p. |
| 13 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 200 000 € | 36.94 m² | 5 414 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 20 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 244 900 € | 46.06 m² | 5 317 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| 28 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 486 000 € | 78 m² | 6 231 €/m² | 17/04/2023 | 4 p. |
| 20 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 168 000 € | 28.76 m² | 5 841 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 2 B RUE RODIER, Maisons-Alfort | 416 070 € | 65.13 m² | 6 388 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 215 000 € | 31.05 m² | 6 924 €/m² | 07/12/2021 | 2 p. |
| 13 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 320 200 € | 52 m² | 6 158 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 294 000 € | 49.9 m² | 5 892 €/m² | 05/07/2021 | 3 p. |
| 23 B RUE RODIER, Maisons-Alfort | 852 000 € | 142.34 m² | 5 986 €/m² | 01/07/2021 | 3 p. |
| 23 B RUE RODIER, Maisons-Alfort | 808 100 € | 141.51 m² | 5 711 €/m² | 20/05/2021 | 4 p. |
| 40 B RUE RODIER, Maisons-Alfort | 620 000 € | 102.4 m² | 6 055 €/m² | 01/04/2021 | 5 p. |
| 30 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 530 000 € | 81 m² | 6 543 €/m² | 23/10/2020 | 4 p. |
| 20 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 260 000 € | 66.34 m² | 3 919 €/m² | 25/09/2020 | 3 p. |
| 42 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 175 000 € | 33 m² | 5 303 €/m² | 03/07/2020 | 2 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 285 000 € | 65.08 m² | 4 379 €/m² | 13/06/2019 | 2 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 210 000 € | 52 m² | 4 038 €/m² | 19/03/2019 | 2 p. |
| 3 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 163 000 € | 31.13 m² | 5 236 €/m² | 05/03/2019 | 2 p. |
| 46 RUE RODIER, Maisons-Alfort | 142 000 € | 25.51 m² | 5 566 €/m² | 18/01/2019 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 320 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/01/2019 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 263 €/m² (P20) et 5 710 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 136 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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