Estimation immobilière — Rue Parmentier, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Parmentier, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Parmentier, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 605 610 € | 88.56 m² | 6 838 €/m² | 13/11/2025 | 4 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 194 500 € | 37.18 m² | 5 231 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 4 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 675 000 € | 98.68 m² | 6 840 €/m² | 04/08/2025 | 5 p. |
| 6 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 188 000 € | 38 m² | 4 947 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 16 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 340 000 € | 71.34 m² | 4 766 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 16 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 446 000 € | 100 m² | 4 460 €/m² | 18/12/2024 | 5 p. |
| 11 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 305 000 € | 44.95 m² | 6 785 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 258 210 € | 47 m² | 5 494 €/m² | 25/04/2024 | 2 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 174 000 € | 26.09 m² | 6 669 €/m² | 23/02/2024 | 1 p. |
| 8 B RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 210 000 € | 45 m² | 4 667 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 8 B RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 235 000 € | 46.81 m² | 5 020 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 6 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 305 000 € | 52 m² | 5 865 €/m² | 04/05/2023 | 3 p. |
| 6 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 282 645 € | 51.05 m² | 5 537 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 440 000 € | 64.13 m² | 6 861 €/m² | 23/03/2022 | 3 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 185 000 € | 36 m² | 5 139 €/m² | 17/03/2022 | 2 p. |
| 8 B RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 235 000 € | 46.82 m² | 5 019 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 295 000 € | 41.01 m² | 7 193 €/m² | 06/08/2021 | 2 p. |
| 4 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 545 000 € | 101.97 m² | 5 345 €/m² | 06/07/2021 | 5 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 325 000 € | 41 m² | 7 927 €/m² | 15/06/2021 | 2 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 485 000 € | 70.21 m² | 6 908 €/m² | 03/06/2021 | 3 p. |
| 18 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 620 000 € | 80 m² | 7 750 €/m² | 15/03/2021 | 4 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 290 000 € | 98 m² | 2 959 €/m² | 06/01/2021 | 4 p. |
| 8 B RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 244 000 € | 45.73 m² | 5 336 €/m² | 12/10/2020 | 3 p. |
| 8 B RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 191 000 € | 46.25 m² | 4 130 €/m² | 12/10/2020 | 2 p. |
| 8 B RUE PARMENTIER, Maisons-Alfort | 239 800 € | 50.86 m² | 4 715 €/m² | 24/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 696 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/09/2020 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 671 €/m² (P20) et 6 372 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 319 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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