Estimation immobilière — Rue Maurice Lissac, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Lissac, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Lissac, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 213 505 € | 43.8 m² | 4 875 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 25 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 825 000 € | 108 m² | 7 639 €/m² | 20/06/2023 | 5 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 371 200 € | 60.91 m² | 6 094 €/m² | 03/10/2022 | 3 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 172 700 € | 26.04 m² | 6 632 €/m² | 30/09/2022 | 1 p. |
| 45 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 130 000 € | 25 m² | 5 200 €/m² | 01/04/2022 | 1 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 232 600 € | 35 m² | 6 646 €/m² | 14/06/2021 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 244 120 € | 45.68 m² | 5 344 €/m² | 17/02/2020 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 210 000 € | 44.53 m² | 4 716 €/m² | 30/01/2020 | 2 p. |
| 2 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 740 000 € | 118 m² | 6 271 €/m² | 29/05/2019 | 5 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 341 000 € | 70 m² | 4 871 €/m² | 12/12/2018 | 3 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 207 000 € | 44.88 m² | 4 612 €/m² | 12/07/2018 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 222 200 € | 44 m² | 5 050 €/m² | 01/06/2018 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 289 000 € | 60.9 m² | 4 745 €/m² | 21/05/2018 | 3 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 200 000 € | 62 m² | 3 226 €/m² | 28/08/2017 | 3 p. |
| 18 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 1 010 000 € | 180 m² | 5 611 €/m² | 19/04/2017 | 7 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 174 000 € | 45.37 m² | 3 835 €/m² | 24/03/2017 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 161 000 € | 42.44 m² | 3 794 €/m² | 26/01/2017 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 140 000 € | 25 m² | 5 600 €/m² | 18/11/2016 | 1 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 96 000 € | 23.98 m² | 4 003 €/m² | 27/10/2016 | 1 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 100 000 € | 25.93 m² | 3 857 €/m² | 29/12/2015 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 100 000 € | 43.25 m² | 2 312 €/m² | 13/11/2015 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 156 000 € | 36.56 m² | 4 267 €/m² | 04/09/2015 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 196 000 € | 47.71 m² | 4 108 €/m² | 17/06/2015 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 183 000 € | 40.95 m² | 4 469 €/m² | 03/07/2014 | 2 p. |
| 47 RUE MAURICE LISSAC, Maisons-Alfort | 120 000 € | 25.02 m² | 4 796 €/m² | 11/06/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 4 903 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/06/2014 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 974 €/m² (P20) et 5 708 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 796 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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