Estimation immobilière — Rue Mars, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mars, Maisons-Alfort, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mars, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE MARS, Maisons-Alfort | 660 800 € | 98 m² | 6 743 €/m² | 24/10/2025 | 5 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 474 500 € | 82.56 m² | 5 747 €/m² | 07/01/2025 | 4 p. |
| 26 RUE MARS, Maisons-Alfort | 700 000 € | 118 m² | 5 932 €/m² | 29/11/2024 | 5 p. |
| 21 RUE MARS, Maisons-Alfort | 860 000 € | 92 m² | 9 348 €/m² | 12/09/2024 | 4 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 515 000 € | 97.37 m² | 5 289 €/m² | 30/08/2024 | 5 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 552 000 € | 103.59 m² | 5 329 €/m² | 20/09/2022 | 5 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 470 000 € | 67.54 m² | 6 959 €/m² | 03/12/2021 | 3 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 480 000 € | 67.01 m² | 7 163 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 28 B RUE MARS, Maisons-Alfort | 540 000 € | 123 m² | 4 390 €/m² | 22/12/2020 | 5 p. |
| 21 RUE MARS, Maisons-Alfort | 700 000 € | 92 m² | 7 609 €/m² | 24/01/2020 | 4 p. |
| 1 RUE MARS, Maisons-Alfort | 750 000 € | 140 m² | 5 357 €/m² | 31/07/2017 | 6 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 385 300 € | 67.3 m² | 5 725 €/m² | 31/03/2017 | 4 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 457 738 € | 93.06 m² | 4 919 €/m² | 19/08/2015 | 5 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 527 200 € | 102.29 m² | 5 154 €/m² | 20/07/2015 | 5 p. |
| 25 RUE MARS, Maisons-Alfort | 573 500 € | 116 m² | 4 944 €/m² | 28/05/2014 | 6 p. |
| 22 RUE MARS, Maisons-Alfort | 581 000 € | 133.92 m² | 4 338 €/m² | 02/05/2014 | 6 p. |
| 27 RUE MARS, Maisons-Alfort | 569 000 € | 140 m² | 4 064 €/m² | 10/01/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 824 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2014 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 924 €/m² (P20) et 6 916 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 357 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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