Estimation immobilière — Rue Louise Lesieur, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louise Lesieur, Maisons-Alfort, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louise Lesieur, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 190 800 € | 37.15 m² | 5 136 €/m² | 13/03/2025 | 1 p. |
| 4 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 115 000 € | 21 m² | 5 476 €/m² | 10/07/2024 | 1 p. |
| 4 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 243 500 € | 36 m² | 6 764 €/m² | 23/02/2024 | 2 p. |
| 7 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 1 215 000 € | 157 m² | 7 739 €/m² | 20/01/2023 | 8 p. |
| 12 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 884 000 € | 101 m² | 8 752 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 4 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 218 250 € | 35.99 m² | 6 064 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
| 16 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 290 220 € | 38.03 m² | 7 631 €/m² | 22/02/2021 | 2 p. |
| 16 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 485 000 € | 70.04 m² | 6 925 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 5 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 252 000 € | 64 m² | 3 938 €/m² | 24/01/2020 | 4 p. |
| 4 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 104 000 € | 21 m² | 4 952 €/m² | 05/04/2017 | 1 p. |
| 4 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 114 180 € | 40 m² | 2 855 €/m² | 28/09/2016 | 1 p. |
| 10 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 427 500 € | 59 m² | 7 246 €/m² | 09/05/2016 | 3 p. |
| 16 RUE LOUISE LESIEUR, Maisons-Alfort | 230 900 € | 38 m² | 6 076 €/m² | 22/09/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 120 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2014 au 13/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 026 €/m² (P20) et 7 477 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 076 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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