Estimation immobilière — Rue Louis Braille, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louis Braille, Maisons-Alfort, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louis Braille, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 204 760 € | 43 m² | 4 762 €/m² | 22/02/2024 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 265 700 € | 43 m² | 6 179 €/m² | 03/05/2023 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 305 000 € | 43 m² | 7 093 €/m² | 18/01/2023 | 3 p. |
| 6 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 1 546 500 € | 258 m² | 5 994 €/m² | 27/08/2021 | 3 p. |
| 7 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 285 000 € | 53 m² | 5 377 €/m² | 26/10/2020 | 3 p. |
| 16 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 800 000 € | 103 m² | 7 767 €/m² | 27/04/2018 | 4 p. |
| 6 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 1 082 500 € | 258 m² | 4 196 €/m² | 31/07/2017 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 190 297 € | 40 m² | 4 757 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
| 3 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 183 750 € | 39.91 m² | 4 604 €/m² | 08/12/2016 | 3 p. |
| 8 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 615 000 € | 110 m² | 5 591 €/m² | 26/04/2016 | 4 p. |
| 7 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 240 000 € | 53 m² | 4 528 €/m² | 16/01/2015 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BRAILLE, Maisons-Alfort | 183 000 € | 39.04 m² | 4 688 €/m² | 11/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 461 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2014 au 22/02/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 621 €/m² (P20) et 6 142 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 070 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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