Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 172 000 € | 35.57 m² | 4 836 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 158 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 270 000 € | 71 m² | 3 803 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 202 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 136 750 € | 38.9 m² | 3 515 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 202 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 122 500 € | 22.75 m² | 5 385 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 145 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 303 000 € | 66.52 m² | 4 555 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 176 B RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 170 000 € | 43 m² | 3 953 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 194 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 185 000 € | 38.95 m² | 4 750 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 145 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 295 800 € | 66.37 m² | 4 457 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 176 B RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 147 500 € | 28 m² | 5 268 €/m² | 21/08/2025 | 1 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 363 000 € | 66.91 m² | 5 425 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 151 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 370 000 € | 78.01 m² | 4 743 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 126 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 469 990 € | 69.31 m² | 6 781 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 168 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 161 000 € | 43 m² | 3 744 €/m² | 13/05/2025 | 3 p. |
| 142 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 214 500 € | 40.4 m² | 5 309 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 93 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 191 050 € | 69 m² | 2 769 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 149 B RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 430 500 € | 85.38 m² | 5 042 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 204 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 218 500 € | 68.88 m² | 3 172 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 142 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 197 000 € | 44 m² | 4 477 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 151 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 287 000 € | 59.35 m² | 4 836 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 95 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 213 450 € | 31.14 m² | 6 855 €/m² | 27/02/2025 | 2 p. |
| 120 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 715 000 € | 107.67 m² | 6 641 €/m² | 21/02/2025 | 5 p. |
| 151 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 335 000 € | 66.2 m² | 5 060 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 143 B RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 447 170 € | 81.11 m² | 5 513 €/m² | 04/02/2025 | 3 p. |
| 140 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 158 000 € | 41 m² | 3 854 €/m² | 31/12/2024 | 2 p. |
| 167 RUE JEAN JAURES, Maisons-Alfort | 386 190 € | 81 m² | 4 768 €/m² | 30/12/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 4 780 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/12/2024 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 973 €/m² (P20) et 5 936 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 994 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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