Estimation immobilière — Rue Huit Mai 1945, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Huit Mai 1945, Maisons-Alfort, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Huit Mai 1945, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 860 000 € | 173 m² | 4 971 €/m² | 03/07/2025 | 6 p. |
| 31 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 335 000 € | 58 m² | 5 776 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 174 600 € | 21.27 m² | 8 209 €/m² | 13/06/2022 | 1 p. |
| 12 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 650 000 € | 78 m² | 8 333 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 47 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 1 245 000 € | 184 m² | 6 766 €/m² | 15/03/2022 | 5 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 510 000 € | 70.24 m² | 7 261 €/m² | 14/02/2022 | 4 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 475 321 € | 68.95 m² | 6 894 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 15 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 647 000 € | 68 m² | 9 515 €/m² | 09/03/2021 | 3 p. |
| 8 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 520 000 € | 90 m² | 5 778 €/m² | 17/09/2020 | 4 p. |
| 20 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 510 500 € | 91 m² | 5 610 €/m² | 23/11/2017 | 4 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 407 000 € | 81.27 m² | 5 008 €/m² | 03/10/2017 | 4 p. |
| 14 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 654 900 € | 116 m² | 5 646 €/m² | 27/07/2017 | 5 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 277 000 € | 45.87 m² | 6 039 €/m² | 18/04/2017 | 2 p. |
| 23 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 348 000 € | 58 m² | 6 000 €/m² | 15/12/2016 | 3 p. |
| 16 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 585 000 € | 147 m² | 3 980 €/m² | 27/10/2016 | 4 p. |
| 29 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 340 000 € | 65 m² | 5 231 €/m² | 02/09/2016 | 4 p. |
| 30 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 780 000 € | 173 m² | 4 509 €/m² | 11/08/2016 | 6 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 265 000 € | 49.53 m² | 5 350 €/m² | 15/02/2016 | 3 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 350 000 € | 75.01 m² | 4 666 €/m² | 08/09/2015 | 2 p. |
| 13 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 414 000 € | 58 m² | 7 138 €/m² | 16/07/2015 | 3 p. |
| 17 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 340 000 € | 58 m² | 5 862 €/m² | 16/07/2014 | 3 p. |
| 51 RUE HUIT MAI 1945, Maisons-Alfort | 149 000 € | 23.86 m² | 6 245 €/m² | 12/02/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 127 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2014 au 03/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 053 €/m² (P20) et 7 089 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 820 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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