Estimation immobilière — Rue Henri Regnault, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Regnault, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Regnault, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 890 000 € | 114 m² | 7 807 €/m² | 22/12/2025 | 7 p. |
| 6 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 583 950 € | 95 m² | 6 147 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 22 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 152 000 € | 35 m² | 4 343 €/m² | 24/05/2024 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 175 000 € | 33 m² | 5 303 €/m² | 07/04/2023 | 2 p. |
| 18 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 177 500 € | 29 m² | 6 121 €/m² | 13/01/2022 | 2 p. |
| 22 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 220 000 € | 45 m² | 4 889 €/m² | 04/01/2022 | 3 p. |
| 22 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 100 000 € | 35 m² | 2 857 €/m² | 29/11/2021 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 31 m² | 4 281 798 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 18 m² | 7 374 208 €/m² | 21/12/2017 | 1 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 34 m² | 3 903 992 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 33 m² | 4 022 295 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 29 m² | 4 577 095 €/m² | 21/12/2017 | 1 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 63 m² | 2 106 917 €/m² | 21/12/2017 | 3 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 32 m² | 4 147 992 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 132 735 744 € | 34 m² | 3 903 992 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 609 650 € | 100 m² | 6 097 €/m² | 29/05/2017 | 5 p. |
| 18 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 133 500 € | 28.54 m² | 4 678 €/m² | 25/01/2017 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 182 500 € | 34 m² | 5 368 €/m² | 12/10/2016 | 2 p. |
| 9 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 490 000 € | 56 m² | 8 750 €/m² | 28/04/2016 | 3 p. |
| 7 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 515 000 € | 85 m² | 6 059 €/m² | 07/01/2016 | 4 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 170 000 € | 30.47 m² | 5 579 €/m² | 18/12/2014 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 150 000 € | 33 m² | 4 545 €/m² | 16/12/2014 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 350 000 € | 18 m² | 19 444 €/m² | 15/12/2014 | 1 p. |
| 19 RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 350 000 € | 63 m² | 5 556 €/m² | 15/12/2014 | 3 p. |
| 17 B RUE HENRI REGNAULT, Maisons-Alfort | 430 000 € | 70 m² | 6 143 €/m² | 02/09/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 1 377 119 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2014 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 972 €/m² (P20) et 3 903 992 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 121 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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