Estimation immobilière — Rue Ernest Renan, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ernest Renan, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ernest Renan, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 849 000 € | 105.2 m² | 8 070 €/m² | 08/10/2025 | 5 p. |
| 30 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 795 000 € | 103.4 m² | 7 689 €/m² | 02/10/2025 | 5 p. |
| 6 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 100 809 € | 22.95 m² | 4 393 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 30 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 455 000 € | 58 m² | 7 845 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 30 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 429 000 € | 64.03 m² | 6 700 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 3 B RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 340 000 € | 48.44 m² | 7 019 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 2 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 158 000 € | 37 m² | 4 270 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 10 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 750 000 € | 75 m² | 10 000 €/m² | 17/10/2024 | 2 p. |
| 2 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 398 930 € | 58 m² | 6 878 €/m² | 09/09/2024 | 4 p. |
| 2 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 298 000 € | 49.8 m² | 5 984 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 23 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 337 500 € | 56.69 m² | 5 953 €/m² | 11/06/2024 | 4 p. |
| 24 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 205 000 € | 34.64 m² | 5 918 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 27 B RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 246 000 € | 51.75 m² | 4 754 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 27 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 385 000 € | 85.94 m² | 4 480 €/m² | 24/11/2023 | 3 p. |
| 3 B RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 351 000 € | 48.01 m² | 7 311 €/m² | 18/04/2023 | 2 p. |
| 19 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 1 070 000 € | 130 m² | 8 231 €/m² | 12/01/2023 | 4 p. |
| 45 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 448 000 € | 62.82 m² | 7 131 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 22 B RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 137 500 € | 30 m² | 4 583 €/m² | 21/11/2022 | 1 p. |
| 21 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 790 000 € | 75 m² | 10 533 €/m² | 02/11/2022 | 4 p. |
| 8 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 285 200 € | 46 m² | 6 200 €/m² | 02/11/2022 | 2 p. |
| 4 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 193 500 € | 36.93 m² | 5 240 €/m² | 28/09/2022 | 2 p. |
| 2 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 600 000 € | 109.25 m² | 5 492 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 6 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 195 701 € | 44.65 m² | 4 383 €/m² | 20/06/2022 | 2 p. |
| 45 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 437 000 € | 56 m² | 7 804 €/m² | 18/05/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ERNEST RENAN, Maisons-Alfort | 430 000 € | 40 m² | 10 750 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 704 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/04/2022 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 262 €/m² (P20) et 7 250 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 226 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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