Estimation immobilière — Rue Du Cap Roland Deplanque, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Cap Roland Deplanque, Maisons-Alfort, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Cap Roland Deplanque, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 230 000 € | 35.85 m² | 6 416 €/m² | 07/10/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 245 000 € | 60.8 m² | 4 030 €/m² | 19/04/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 237 500 € | 37 m² | 6 419 €/m² | 18/03/2022 | 1 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 235 000 € | 45 m² | 5 222 €/m² | 21/06/2021 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 360 000 € | 63.78 m² | 5 644 €/m² | 28/04/2021 | 4 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 217 000 € | 37 m² | 5 865 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 250 000 € | 45.99 m² | 5 436 €/m² | 23/12/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 210 000 € | 37 m² | 5 676 €/m² | 07/07/2020 | 1 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 215 000 € | 45.71 m² | 4 704 €/m² | 01/03/2019 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 174 600 € | 41 m² | 4 259 €/m² | 12/06/2018 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 230 050 € | 45 m² | 5 112 €/m² | 22/01/2018 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 137 000 € | 34 m² | 4 029 €/m² | 14/04/2017 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 192 000 € | 45 m² | 4 267 €/m² | 17/03/2017 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 220 000 € | 45 m² | 4 889 €/m² | 20/01/2017 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 179 000 € | 37.09 m² | 4 826 €/m² | 11/01/2017 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 180 000 € | 45 m² | 4 000 €/m² | 21/12/2015 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 170 000 € | 38 m² | 4 474 €/m² | 12/10/2015 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 148 500 € | 45 m² | 3 300 €/m² | 29/07/2015 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 174 000 € | 41 m² | 4 244 €/m² | 24/09/2014 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 158 000 € | 36 m² | 4 389 €/m² | 26/06/2014 | 2 p. |
| 2 RUE DU CAP ROLAND DEPLANQUE, Maisons-Alfort | 204 000 € | 43 m² | 4 744 €/m² | 12/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 4 854 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2014 au 07/10/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 244 €/m² (P20) et 5 644 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 744 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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