Estimation immobilière — Rue Du 11 Novembre 1918, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du 11 Novembre 1918, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du 11 Novembre 1918, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 252 000 € | 40.67 m² | 6 196 €/m² | 03/12/2025 | 2 p. |
| 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 226 000 € | 41.38 m² | 5 462 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 469 400 € | 87.65 m² | 5 355 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 104 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 655 000 € | 92.92 m² | 7 049 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 94 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 340 000 € | 61 m² | 5 574 €/m² | 22/08/2025 | 4 p. |
| 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 217 000 € | 32.62 m² | 6 652 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 255 000 € | 41.68 m² | 6 118 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 338 250 € | 64 m² | 5 285 €/m² | 28/07/2025 | 4 p. |
| 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 340 000 € | 63.65 m² | 5 342 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 423 000 € | 87 m² | 4 862 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 66 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 240 000 € | 42 m² | 5 714 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 94 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 260 000 € | 50.84 m² | 5 114 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 337 000 € | 68.79 m² | 4 899 €/m² | 12/06/2025 | 3 p. |
| 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 355 000 € | 69 m² | 5 145 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 439 587 € | 61 m² | 7 206 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 352 593 € | 46 m² | 7 665 €/m² | 22/05/2025 | 2 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 372 232 € | 51 m² | 7 299 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 615 000 € | 78 m² | 7 885 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 324 000 € | 69.03 m² | 4 694 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 360 000 € | 75.69 m² | 4 756 €/m² | 29/04/2025 | 4 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 483 546 € | 68 m² | 7 111 €/m² | 07/04/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 471 086 € | 67 m² | 7 031 €/m² | 03/04/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 665 114 € | 83 m² | 8 013 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 584 645 € | 75 m² | 7 795 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918, Maisons-Alfort | 504 648 € | 66 m² | 7 646 €/m² | 24/03/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2025 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 766 €/m² (P20) et 6 343 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 399 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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