Estimation immobilière — Rue Delaporte, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Delaporte, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Delaporte, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 235 150 € | 38.26 m² | 6 146 €/m² | 21/08/2025 | 2 p. |
| 37 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 320 000 € | 62.4 m² | 5 128 €/m² | 11/03/2025 | 4 p. |
| 1 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 192 495 € | 30.8 m² | 6 250 €/m² | 25/06/2024 | 2 p. |
| 37 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 275 000 € | 63 m² | 4 365 €/m² | 22/02/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 282 000 € | 43.61 m² | 6 466 €/m² | 12/06/2023 | 2 p. |
| 41 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 287 000 € | 47.38 m² | 6 057 €/m² | 27/01/2023 | 3 p. |
| 13 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 804 000 € | 114 m² | 7 053 €/m² | 05/08/2022 | 6 p. |
| 41 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 293 200 € | 49.3 m² | 5 947 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 39 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 320 000 € | 62.29 m² | 5 137 €/m² | 09/05/2022 | 4 p. |
| 37 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 366 000 € | 63.07 m² | 5 803 €/m² | 17/02/2022 | 4 p. |
| 41 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 445 000 € | 82.27 m² | 5 409 €/m² | 22/12/2021 | 5 p. |
| 37 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 276 240 € | 52.75 m² | 5 237 €/m² | 18/10/2021 | 3 p. |
| 37 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 295 000 € | 62.72 m² | 4 703 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 423 550 € | 56.93 m² | 7 440 €/m² | 18/02/2021 | 3 p. |
| 1 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 478 000 € | 80 m² | 5 975 €/m² | 08/01/2021 | 4 p. |
| 33 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 355 200 € | 61.7 m² | 5 757 €/m² | 22/10/2020 | 4 p. |
| 35 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 245 000 € | 54 m² | 4 537 €/m² | 20/05/2020 | 3 p. |
| 39 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 315 000 € | 63.02 m² | 4 998 €/m² | 20/02/2020 | 4 p. |
| 33 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 245 000 € | 49.46 m² | 4 954 €/m² | 28/05/2019 | 2 p. |
| 11 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 394 150 € | 55.44 m² | 7 109 €/m² | 27/05/2019 | 4 p. |
| 1 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 165 000 € | 25.76 m² | 6 405 €/m² | 17/05/2019 | 1 p. |
| 1 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 17/04/2019 | 2 p. |
| 35 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 279 100 € | 62.56 m² | 4 461 €/m² | 18/12/2018 | 4 p. |
| 41 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 262 000 € | 83 m² | 3 157 €/m² | 11/12/2018 | 5 p. |
| 41 RUE DELAPORTE, Maisons-Alfort | 212 000 € | 47.45 m² | 4 468 €/m² | 25/07/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 572 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2018 au 21/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 453 €/m² (P20) et 6 188 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 954 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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