Estimation immobilière — Rue De Reims, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Reims, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Reims, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 353 000 € | 71.7 m² | 4 923 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 86 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 160 000 € | 25 m² | 6 400 €/m² | 05/12/2025 | 1 p. |
| 72 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 293 000 € | 54.27 m² | 5 399 €/m² | 18/11/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 375 000 € | 73.85 m² | 5 078 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 72 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 276 000 € | 52.9 m² | 5 217 €/m² | 07/04/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 1 200 000 € | 185 m² | 6 486 €/m² | 17/03/2025 | 7 p. |
| 21 B RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 300 000 € | 60.72 m² | 4 941 €/m² | 13/02/2025 | 2 p. |
| 72 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 236 000 € | 52.08 m² | 4 531 €/m² | 04/02/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 398 000 € | 73.5 m² | 5 415 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
| 72 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 220 000 € | 39.7 m² | 5 542 €/m² | 04/11/2024 | 2 p. |
| 21 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 490 000 € | 72 m² | 6 806 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 17 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 693 000 € | 93 m² | 7 452 €/m² | 25/07/2024 | 5 p. |
| 81 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 407 825 € | 72.09 m² | 5 657 €/m² | 24/01/2024 | 3 p. |
| 73 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 257 000 € | 56.18 m² | 4 575 €/m² | 04/01/2024 | 3 p. |
| 6 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 637 000 € | 103.31 m² | 6 166 €/m² | 01/08/2023 | 4 p. |
| 21 B RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 281 000 € | 52.31 m² | 5 372 €/m² | 31/07/2023 | 2 p. |
| 8 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 415 200 € | 63.58 m² | 6 530 €/m² | 28/04/2023 | 3 p. |
| 72 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 162 000 € | 30.25 m² | 5 355 €/m² | 08/03/2023 | 1 p. |
| 46 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 410 000 € | 45.37 m² | 9 037 €/m² | 24/02/2023 | 2 p. |
| 8 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 296 450 € | 42.38 m² | 6 995 €/m² | 08/02/2023 | 2 p. |
| 59 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 355 000 € | 55 m² | 6 455 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
| 66 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 740 000 € | 99 m² | 7 475 €/m² | 03/11/2022 | 3 p. |
| 72 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 452 000 € | 66.64 m² | 6 783 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 8 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 439 600 € | 73.5 m² | 5 981 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 81 RUE DE REIMS, Maisons-Alfort | 675 000 € | 132.29 m² | 5 102 €/m² | 03/08/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 987 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2022 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 409 €/m² (P20) et 6 400 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 210 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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