Estimation immobilière — Rue De Londres, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Londres, Maisons-Alfort, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Londres, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 237 000 € | 54.43 m² | 4 354 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 205 000 € | 54.78 m² | 3 742 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 256 000 € | 64 m² | 4 000 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 196 000 € | 54.33 m² | 3 608 €/m² | 20/06/2023 | 3 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 293 000 € | 66 m² | 4 439 €/m² | 02/11/2022 | 4 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 224 000 € | 57.09 m² | 3 924 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 242 500 € | 72 m² | 3 368 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 240 000 € | 65.84 m² | 3 645 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 237 000 € | 54.32 m² | 4 363 €/m² | 07/01/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 295 000 € | 54.51 m² | 5 412 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 7 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 285 000 € | 54.51 m² | 5 228 €/m² | 22/06/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 200 000 € | 54.84 m² | 3 647 €/m² | 24/05/2019 | 3 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 184 300 € | 54.08 m² | 3 408 €/m² | 26/06/2018 | 3 p. |
| 7 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 163 000 € | 39.85 m² | 4 090 €/m² | 14/12/2017 | 2 p. |
| 7 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 171 000 € | 39.5 m² | 4 329 €/m² | 18/10/2017 | 2 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 242 000 € | 54.21 m² | 4 464 €/m² | 27/04/2017 | 3 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 180 000 € | 64 m² | 2 813 €/m² | 22/03/2017 | 3 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 213 000 € | 66 m² | 3 227 €/m² | 11/10/2016 | 4 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 167 500 € | 54.37 m² | 3 081 €/m² | 23/12/2015 | 3 p. |
| 9 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 175 000 € | 39.47 m² | 4 434 €/m² | 15/04/2015 | 2 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 195 000 € | 65.41 m² | 2 981 €/m² | 19/03/2015 | 4 p. |
| 32 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 170 000 € | 57 m² | 2 982 €/m² | 02/06/2014 | 3 p. |
| 28 RUE DE LONDRES, Maisons-Alfort | 363 500 € | 98 m² | 3 709 €/m² | 17/01/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 3 880 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2014 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 284 €/m² (P20) et 4 405 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 742 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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