Estimation immobilière — Rue De La Convention, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Convention, Maisons-Alfort, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Convention, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 846 400 € | 119 m² | 7 113 €/m² | 25/11/2025 | 4 p. |
| 68 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 350 000 € | 110 m² | 3 182 €/m² | 22/04/2025 | 4 p. |
| 12 B RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 360 000 € | 74.17 m² | 4 854 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 126 150 € | 23 m² | 5 485 €/m² | 19/08/2024 | 2 p. |
| 83 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 620 000 € | 80 m² | 7 750 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 170 000 € | 24 m² | 7 083 €/m² | 17/02/2022 | 1 p. |
| 19 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 1 250 000 € | 159 m² | 7 862 €/m² | 15/02/2022 | 6 p. |
| 40 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 702 000 € | 122 m² | 5 754 €/m² | 29/11/2021 | 5 p. |
| 67 B RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 98 000 € | 15 m² | 6 533 €/m² | 13/09/2021 | 1 p. |
| 94 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 885 000 € | 125 m² | 7 080 €/m² | 05/08/2021 | 6 p. |
| 39 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 148 400 € | 28 m² | 5 300 €/m² | 03/06/2021 | 1 p. |
| 17 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 979 200 € | 144 m² | 6 800 €/m² | 14/10/2020 | 6 p. |
| 67 B RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 70 000 € | 15 m² | 4 667 €/m² | 12/06/2019 | 1 p. |
| 72 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 475 000 € | 56 m² | 8 482 €/m² | 27/10/2017 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 400 312 € | 83 m² | 4 823 €/m² | 09/02/2017 | 4 p. |
| 25 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 690 000 € | 75 m² | 9 200 €/m² | 27/01/2017 | 3 p. |
| 68 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 346 080 € | 110 m² | 3 146 €/m² | 08/10/2016 | 4 p. |
| 67 B RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 170 000 € | 44 m² | 3 864 €/m² | 06/07/2016 | 3 p. |
| 67 B RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 55 000 € | 15 m² | 3 667 €/m² | 12/04/2016 | 1 p. |
| 40 B RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 427 000 € | 137 m² | 3 117 €/m² | 17/12/2015 | 7 p. |
| 77 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 475 000 € | 119 m² | 3 992 €/m² | 17/12/2015 | 6 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 450 000 € | 42 m² | 10 714 €/m² | 30/10/2015 | 2 p. |
| 82 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 538 000 € | 81 m² | 6 642 €/m² | 30/10/2014 | 5 p. |
| 19 RUE DE LA CONVENTION, Maisons-Alfort | 550 000 € | 96 m² | 5 729 €/m² | 13/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 952 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2014 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 940 €/m² (P20) et 7 368 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 742 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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