Estimation immobilière — Rue De Joinville, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Joinville, Maisons-Alfort, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Joinville, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 408 000 € | 74 m² | 5 514 €/m² | 02/10/2025 | 5 p. |
| 70 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 470 000 € | 128.47 m² | 3 658 €/m² | 20/06/2024 | 4 p. |
| 70 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 455 000 € | 89.12 m² | 5 105 €/m² | 31/10/2023 | 3 p. |
| 66 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 933 000 € | 150 m² | 6 220 €/m² | 14/10/2022 | 5 p. |
| 83 B RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 790 000 € | 122 m² | 6 475 €/m² | 26/07/2021 | 4 p. |
| 90 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 610 000 € | 124 m² | 4 919 €/m² | 10/08/2020 | 4 p. |
| 66 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 820 000 € | 150 m² | 5 467 €/m² | 11/06/2019 | 5 p. |
| 115 B RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 18/04/2019 | 4 p. |
| 72 B RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 515 000 € | 70 m² | 7 357 €/m² | 15/03/2019 | 5 p. |
| 82 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 646 000 € | 125 m² | 5 168 €/m² | 04/03/2019 | 4 p. |
| 78 B RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 650 000 € | 164 m² | 3 963 €/m² | 19/04/2017 | 6 p. |
| 103 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 620 000 € | 98 m² | 6 327 €/m² | 10/03/2017 | 4 p. |
| 78 A RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 650 000 € | 167 m² | 3 892 €/m² | 31/01/2017 | 6 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 219 600 € | 35 m² | 6 274 €/m² | 07/12/2016 | 1 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 305 300 € | 49 m² | 6 231 €/m² | 13/10/2016 | 2 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 312 000 € | 51 m² | 6 118 €/m² | 02/05/2016 | 3 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 305 000 € | 50 m² | 6 100 €/m² | 28/04/2016 | 2 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 280 000 € | 45 m² | 6 222 €/m² | 28/04/2016 | 2 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 420 000 € | 75 m² | 5 600 €/m² | 23/03/2016 | 3 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 335 000 € | 85 m² | 3 941 €/m² | 03/02/2016 | 4 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 307 833 € | 55 m² | 5 597 €/m² | 29/01/2016 | 3 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 297 000 € | 51 m² | 5 824 €/m² | 29/07/2015 | 2 p. |
| 78 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 280 486 € | 51 m² | 5 500 €/m² | 29/07/2015 | 2 p. |
| 107 RUE DE JOINVILLE, Maisons-Alfort | 518 000 € | 85 m² | 6 094 €/m² | 16/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 524 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/07/2015 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 968 €/m² (P20) et 6 226 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 598 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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