Estimation immobilière — Rue De Bordeaux, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Bordeaux, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Bordeaux, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 325 000 € | 72.39 m² | 4 490 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 494 300 € | 75.79 m² | 6 522 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 167 000 € | 23.8 m² | 7 017 €/m² | 24/06/2025 | 1 p. |
| 14 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 136 550 € | 25 m² | 5 462 €/m² | 23/09/2024 | 1 p. |
| 35 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 670 000 € | 100.34 m² | 6 677 €/m² | 23/05/2023 | 5 p. |
| 35 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 660 000 € | 104.36 m² | 6 324 €/m² | 23/05/2023 | 5 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 322 950 € | 57.49 m² | 5 618 €/m² | 13/02/2023 | 3 p. |
| 14 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 165 500 € | 30 m² | 5 517 €/m² | 05/08/2022 | 1 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 457 390 € | 72.13 m² | 6 341 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 352 170 € | 56 m² | 6 289 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 225 000 € | 44 m² | 5 114 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 365 000 € | 58 m² | 6 293 €/m² | 18/01/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 550 000 € | 72 m² | 7 639 €/m² | 15/10/2021 | 3 p. |
| 14 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 254 200 € | 35 m² | 7 263 €/m² | 18/05/2021 | 2 p. |
| 14 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 250 000 € | 55 m² | 4 545 €/m² | 22/10/2020 | 3 p. |
| 33 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 405 335 € | 57 m² | 7 111 €/m² | 11/06/2020 | 2 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 307 605 € | 56 m² | 5 493 €/m² | 19/12/2018 | 3 p. |
| 14 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 199 000 € | 35 m² | 5 686 €/m² | 23/08/2018 | 2 p. |
| 27 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 209 000 € | 57.5 m² | 3 635 €/m² | 31/07/2018 | 3 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 195 500 € | 33.17 m² | 5 894 €/m² | 01/06/2018 | 1 p. |
| 27 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 263 000 € | 57.87 m² | 4 545 €/m² | 01/02/2018 | 3 p. |
| 14 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 120 000 € | 29 m² | 4 138 €/m² | 22/12/2017 | 2 p. |
| 13 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 441 850 € | 75.7 m² | 5 837 €/m² | 21/07/2017 | 3 p. |
| 26 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 524 000 € | 90 m² | 5 822 €/m² | 27/01/2017 | 4 p. |
| 27 RUE DE BORDEAUX, Maisons-Alfort | 215 000 € | 67 m² | 3 209 €/m² | 07/11/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 699 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/11/2016 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 536 €/m² (P20) et 6 338 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 567 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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