Estimation immobilière — Rue Condorcet, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Condorcet, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Condorcet, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 337 000 € | 67.9 m² | 4 963 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 343 480 € | 70 m² | 4 907 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 30 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 239 000 € | 36.52 m² | 6 544 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 58 B RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 1 058 300 € | 185 m² | 5 721 €/m² | 03/07/2025 | 5 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 145 000 € | 20.21 m² | 7 175 €/m² | 14/05/2025 | 1 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 409 000 € | 63.08 m² | 6 484 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 30 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 602 000 € | 63 m² | 9 556 €/m² | 05/05/2025 | 2 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 245 800 € | 43.53 m² | 5 647 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 80 000 € | 20.15 m² | 3 970 €/m² | 08/04/2025 | 1 p. |
| 30 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 195 000 € | 26 m² | 7 500 €/m² | 01/04/2025 | 2 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 255 000 € | 52.88 m² | 4 822 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 23 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 800 950 € | 137 m² | 5 846 €/m² | 29/03/2024 | 7 p. |
| 84 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 335 470 € | 48 m² | 6 989 €/m² | 31/01/2024 | 2 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 130 000 € | 20.02 m² | 6 494 €/m² | 23/06/2023 | 1 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 130 000 € | 19.59 m² | 6 636 €/m² | 23/06/2023 | 1 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 478 650 € | 98.63 m² | 4 853 €/m² | 07/12/2022 | 4 p. |
| 16 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 130 000 € | 21 m² | 6 190 €/m² | 22/11/2022 | 1 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 225 000 € | 43.64 m² | 5 156 €/m² | 13/10/2022 | 2 p. |
| 80 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 496 000 € | 79.48 m² | 6 241 €/m² | 20/07/2022 | 3 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 145 000 € | 19.92 m² | 7 279 €/m² | 31/05/2022 | 1 p. |
| 50 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 585 000 € | 80 m² | 7 313 €/m² | 01/04/2022 | 4 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 424 709 € | 67.09 m² | 6 330 €/m² | 27/12/2021 | 3 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 520 000 € | 94.53 m² | 5 501 €/m² | 20/12/2021 | 5 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 135 000 € | 20 m² | 6 750 €/m² | 29/06/2021 | 1 p. |
| 89 RUE CONDORCET, Maisons-Alfort | 524 030 € | 89.52 m² | 5 854 €/m² | 01/04/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 189 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/04/2021 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 822 €/m² (P20) et 6 750 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 875 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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