Estimation immobilière — Rue Charles Martigny, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Martigny, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Martigny, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 387 000 € | 78 m² | 4 962 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 377 500 € | 73 m² | 5 171 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 430 000 € | 87 m² | 4 943 €/m² | 05/03/2025 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 539 100 € | 100 m² | 5 391 €/m² | 07/02/2025 | 5 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 423 100 € | 80 m² | 5 289 €/m² | 21/11/2024 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 540 000 € | 90 m² | 6 000 €/m² | 13/11/2024 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 343 800 € | 61 m² | 5 636 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 317 595 € | 51 m² | 6 227 €/m² | 19/09/2024 | 2 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 350 110 € | 65 m² | 5 386 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 419 400 € | 70 m² | 5 991 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 343 600 € | 66 m² | 5 206 €/m² | 23/08/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 527 850 € | 102 m² | 5 175 €/m² | 28/06/2024 | 5 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 350 000 € | 65 m² | 5 385 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 388 000 € | 71 m² | 5 465 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 361 350 € | 64 m² | 5 646 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 358 000 € | 64 m² | 5 594 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 450 000 € | 81 m² | 5 556 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 385 940 € | 72 m² | 5 360 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 335 889 € | 70 m² | 4 798 €/m² | 24/05/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 360 450 € | 66 m² | 5 461 €/m² | 15/05/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 460 500 € | 79 m² | 5 829 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 336 010 € | 64 m² | 5 250 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 320 000 € | 61 m² | 5 246 €/m² | 22/01/2024 | 3 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 505 350 € | 91 m² | 5 553 €/m² | 22/01/2024 | 4 p. |
| 18 RUE CHARLES MARTIGNY, Maisons-Alfort | 351 810 € | 63 m² | 5 584 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 444 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/12/2023 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 383 €/m² (P20) et 6 406 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 793 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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